Energetické úspory veřejných budov na území hl. m. Prahy (výzva ENERGov)Garance
22.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Energetické úspory památkově chráněných budov (výzva ENERGov)Garance
22.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dotace na rekonstrukci či výstavbu prostor pro zájmové, neformální či celoživotní vzděláváníGarance
22.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Transformace pobytových sociálních služebGarance
31.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nízkoemisní a bezemisní vozidla pro veřejnou dopravuGarance
31.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Měsíční předpis nájemného za družstevní bytGarance
26.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Oběhové hospodářství - podpora předcházení vzniku odpadů, navýšení recyklační infrastrukturyGarance
20.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zateplení stávajících rodinných domů (Standard)Garance
27.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dotace na výstavbu nebo nákup nového rodinného domuGarance
27.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ekomobilita -pořízení a instalace dobíjecí staniceGarance
27.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obnovitelné zdroje energie pro veřejné budovyGarance
18.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem výzvy je výstavba a rekonstrukce obnovitelných zdrojů energie pro veřejné budovy. Výzva se vztahuje na integrované projekty (ITI).
Svoz a zpracování odpadu pro veřejný sektorGarance
18.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výzva se vztahuje na integrované projekty (ITI) svozu a zpracování odpadu Hradecko-pardubické, Mladoboleslavské, Ústecko-chomutovské a Plzeňské aglomerace. Podporována bude výstavba a modernizace sběrných dvorů, doplnění a zefektivnění systému odděleného…
Konsolidační balíček - možné změny z pohledu SVJGarance
4.8.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů, tedy tzv. konsolidační nebo ozdravný balíček, tvoří nejvýznamnější část opatření ke snižování strukturálního deficitu státního rozpočtu a konsolidaci veřejných financí,…
Zákaz krátkodobého pronájmu bytu typu „Airbnb" výkladem Nejvyššího soudu ČRGarance
10.7.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Článkem SVJ a případný zákaz krátkodobého pronájmu bytu typu „Airbnb” jsme počátkem roku 2022 podrobně informovali o mediálně známém soudním případu, kdy se vlastník bytové jednotky a člen SVJ jako přehlasovaný vlastník domáhal nejprve u Městského soudu…
Výstavba centrálních čistíren odpadních vod a kanalizace za účelem napojení nových obyvatelArchiv
29.6.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zelená infrastruktura - revitalizace a modernizace veřejných prostranstvíGarance
27.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tato výzva je zaměřena na revitalizaci, modernizaci a dostupnost stávajícího veřejného prostranství ve vazbě na zelenou infrastrukturu.
Zachytávání srážkových a šedých vod a jejich další využitíArchiv
27.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výzva je určena projektům, které se zabývají vybudováním technologií pro akumulaci, úpravu, a rozvod srážkových vod či šedých vod ve veřejných budovách za účelem jejich dalšího relevantního využití.…
Podpora rozvoje a dostupnosti zdravotní následné péčeArchiv
2.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem výzvy je zvýšení kvality a rozšíření spektra poskytované následné lůžkové péče. Dotaci lze čerpat na integrovanou péči, integraci zdravotních a sociálních služeb, podporu rozvoje a dostupnosti zdravotní následné péče dle aktivit A a B: A) Zvýšení kvality…
Sociální služby: nákup a výstavba budov, zařízeníGarance
24.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výzva je zaměřena na podporu integrovaných projektů realizovaných na území metropolitních oblastí (Pražská, Brněnská a Ostravská) a aglomerací (Českobudějovická, Hradecko-pardubická, Jihlavská, Karlovarská, Liberecko-jablonecká, Mladoboleslavská, Olomoucká,…
Novela zákona o evidenci skutečných majitelůGarance
11.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 1. 10. 2022 vstoupil do účinnosti zákon č. 245/2021 Sb., kterým byl novelizován zákon č. 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů (dále jen „ZESM”). Touto novelou bylo stanoveno, že i pro společenství vlastníků jednotek musí být v evidenci skutečných…
Zastropování cen energií platí od příštího rokuGarance
11.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Od 1. října začal platit celoplošný úsporný tarif. Nárok na něj má každý a není proto nutné podávat žádost. Úsporný tarif je ádní opatření, které se ádá ze částí - státního příspěvku odpuštění poplatku na ých zdrojů energie…
Zákon o zadávání veřejných zakázek bude jednodušší, vstřícnější a omezí korupciGarance
7.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prvním čtením dnes prošel v Poslanecké sněmovně Parlamentu návrh novely zákona o zadávání veřejných zakázek. Díky ní se sníží administrativní náročnost, zároveň ale přinese větší volnost zadavatelům a také upraví pravidla pro přidělování zakázek dodavatelům…
Metodiky, stanoviska a informační listy k zákonu o zadávání veřejných zakázekGarance
7.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nový zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek nabyl účinnosti 1. 10. 2016. K zákonu vydává Ministerstvo pro místní rozvoj ČR sadu metodik a stanovisek.
Metodika odběru teplé vody v SVJGarance
5.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Měřidla proteklého množství studené a teplé vody (vodoměry) jsou podle zákona č. 505/1990 Sb., o metrologii, ve znění pozdějších předpisů, stanovenými měřidly a podléhají státní metrologické kontrole. Pokud jsou údaje těchto vodoměrů využívány při rozúčtování…
Vztah hospodaření společenství a příspěvků na správu domu a pozemkuGarance
5.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souladu s § 1180 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, jsou vlastníci jednotek povinni přispívat na správu domu a pozemku, což patří mezi základní povinnosti vlastníků jednotek.…
Rozsudek k hlasování jednoho z manželů na shromážděníGarance
5.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Protože žádný z manželů nedal před zahájením shromáždění nijak najevo, že by se zastoupením druhým manželem nesouhlasil, je nutno vycházet z toho, že manžel přítomný na shromáždění byl oprávněn na něm hlasovat za jednotku jako společný…
Legislativní změny v oblasti spotřeby, rozúčtování a vyúčtování nákladů na centrálně připravované teplo a teplou voduGarance
14.4.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V posledních několika měsících došlo k dvěma legislativním počinům v oblasti spotřeby, rozúčtování a vyúčtování nákladů na teplo a teplou vodu, a to z důvodu zapracování změn, které přinášejí předpisy Evropské unie, konkrétně směrnice Evropského parlamentu a…
Digitální archivace účetních dokladůGarance
14.4.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Aktuálním trendem je i digitální archivace dokumentace společenství a účetních dokladů. Níže se zabýváme podmínkami, technologií a právními předpoklady.
Za jakých okolností společenstvím vlastníků hrozí sankce v souvislosti s vyúčtováním služeb?Garance
10.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poskytovatel služeb splní svou povinnost provést vyúčtování jen v případě, že zálohy na služby vyúčtoval řádně, neučiní-li tak (a není přitom významné, zda služby nevyúčtoval vůbec nebo je nevyúčtoval řádně), je v prodlení s touto svou povinností a je povinen…
Možnost SVJ vlastnit pozemekGarance
10.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Způsobilost společenství vlastníků jednotek právně jednat je omezena stanoveným předmětem činnosti zejména na úkony spojené se správou domu; v tomto rámci je oprávněno výjimečně nabýt i vlastnické právo k…
Výpočet spotřeby tepla v objektech s různými tepelnými ztrátamiGarance
16.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Potřeba tepla k vytápění v bytovém, polyfunkčním nebo nebytovém domě je určena stavebně-technickými vlastnostmi domu. Spotřeba tepla k vytápění je tedy až následnou provozní charakteristikou domu, nikoliv charakteristikou určující. Předání tepelné energie…
Zastupování vlastníků jednotek na shromážděníGarance
15.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V záležitosti zastupování vlastníka jednotky na jednání shromáždění na základě plné moci je nezbytné nejdříve posuzovat, zda je vůbec možné, aby se v konkrétním SVJ nechal vlastník jednotky zastoupit na shromáždění na základě plné moci udělené jiné osobě…
Pravidla účasti zástupce na shromážděníGarance
15.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účastní-li se shromáždění zástupce vlastníka jednotky, jedná za vlastníka, tedy vyjadřuje se k jednotlivým návrhům, hlasuje apod.; není přitom významné, zda se shromáždění účastní sám nebo společně s vlastníkem. Účastní-li se shromáždění společně, není…
Profesionální předseda společenství vlastníků jednotekGarance
14.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Každé společenství musí mít ve svém čele ustavený statutární orgán, který jej řídí, fakticky zajišťuje (či pověřuje zajištěním) jeho správu, údržbu společných částí domu a pozemku a svolává nejvyšší orgán SVJ, kterým je…
Smlouva o nájmu nebytového prostoru na dobu neurčitou - nevýlučné užívání - služby placené paušálněGarance
5.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2282Garance
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společný komentář pro § 2279, § 2280, § 2281, § 2282, § 2283, § 2284
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2283Garance
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společný komentář pro § 2279, § 2280, § 2281, § 2282, § 2283, § 2284
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2279Garance
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společný komentář pro § 2279, § 2280, § 2281, § 2282, § 2283, § 2284
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2280Garance
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společný komentář pro § 2279, § 2280, § 2281, § 2282, § 2283, § 2284
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2281Garance
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společný komentář pro § 2279, § 2280, § 2281, § 2282, § 2283, § 2284
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2284Garance
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společný komentář pro § 2279, § 2280, § 2281, § 2282, § 2283, § 2284
Výsadba stromů - individuální projektyGarance
29.9.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výzva je zaměřena na zlepšení životního prostředí v obcích a jejich okolí prostřednictvím podpory individuálních projektů a zapojení veřejnosti. Jejím cílem je přispět ke zlepšení kvality veřejného prostoru a ovzduší, k vyrovnání teplotních extrémů a…
Žádná legislativa nesmí potlačovat technický rozvoj ani při měření spotřeby tepla v bytechGarance
10.8.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Očekávané nové informace k měření tepla v bytech po účinnosti novely energetického zákona byly prezentované mimo jiné prostřednictvím webináře k evropským směrnicím EED, Artav záznam 28_5_2021.mp4. Pro úplnost a vyváženost webináře doplňujeme informace o…
Vzor stanov SVJGarance
17.6.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzorové stanovy pro SVJ (zde odkaz ke stažení) vydalo Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR, z.s. (Těšnov 1163/5, 110 00 Praha 1, sdruzeni@bytovadruzstva.cz, www.bytovadruzstva.cz) jako součást celé Metodického návodu pro stanovy SVJ se…
Aktuální otázka z praxe - možnost rozdělení SVJ?Garance
12.5.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
S otázkou na možnost rozdělit stávající společenství vlastníků jednotek (dále též jen jako „SVJ”) jsem se v poslední době setkala vícekrát. Je tudíž zřejmé, že se jedná o aktuální téma, proto bych v tomto článku chtěla nastínit kroky, jakými by se podle mého…