Dotace na opravu obydlí postiženého živelní pohromouGarance
30.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komplexní úsporné projekty na veřejných budováchGarance
27.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tato výzva se zaměřuje na snížení energetické náročnosti veřejných budov a je platná pro Středočeský, Plzeňský, Jihočeský, Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina.
Veřejné budovy v pasivním standarduGarance
27.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem výzvy je podpora výstavby veřejných budov v pasivním energetickém standardu nebo tzv. plusových budov, které vyrobí více energie, než samy spotřebují. Dotaci lze čerpat na výstavbu nových veřejných budov, které budou splňovat parametry pro pasivní nebo…
Výměna kotlů pro nízkopříjmové domácnostiGarance
27.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předmětem výzvy je výměna kotle na pevná paliva nesplňujícího 3., 4. a 5. emisní třídu za nový ekologický zdroj. Podporovanými zdroji jsou kotle na biomasu anebo elektrická a plynová tepelná…
Zelená infrastruktura - revitalizace a modernizace veřejných prostranstvíGarance
27.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tato výzva je zaměřena na revitalizaci, modernizaci a dostupnost stávajícího veřejného prostranství ve vazbě na zelenou infrastrukturu.
Zachytávání srážkových a šedých vod a jejich další využitíGarance
27.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výzva je určena projektům, které se zabývají vybudováním technologií pro akumulaci, úpravu, a rozvod srážkových vod či šedých vod ve veřejných budovách za účelem jejich dalšího relevantního využití.…
Nízkoemisní a bezemisní vozidla pro veřejnou dopravuGarance
2.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tato výzva se zaměřuje na podporu udržitelné multimodální městské mobility v rámci přechodu na uhlíkově neutrální hospodářství. Cílem výzvy je zakoupení nízkoemisních a bezemisních vozidel pro veřejnou…
Průzkum kontaminace životního prostředíArchiv
2.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výzva se zaměřuje na projekty průzkumu kontaminace životního prostředí a jeho jednotlivých složek, tj. podzemních či povrchových vod, sedimentů, horninového prostředí či půdního vzduchu. Realizace průzkumných a do průzkumných prací a zpracování analýz rizik…
Podpora rozvoje a dostupnosti zdravotní následné péčeGarance
2.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem výzvy je zvýšení kvality a rozšíření spektra poskytované následné lůžkové péče. Dotaci lze čerpat na integrovanou péči, integraci zdravotních a sociálních služeb, podporu rozvoje a dostupnosti zdravotní následné péče dle aktivit A a B: A) Zvýšení kvality…
Obnovitelné zdroje energie ve veřejných budováchArchiv
30.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem výzvy je zvýšení využití obnovitelných zdrojů energie jak ve veřejných budovách, tak v konečné spotřebě energie ve veřejné infrastruktuře. Dotaci lze čerpat na výměnu zdroje pro vytápění, chlazení nebo přípravu teplé vody využívající fosilní paliva nebo…
Obnova svahových nestabilitArchiv
30.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem výzvy je podpora aktivit vedoucích ke stabilizaci a sanaci extrémních svahových nestabilit vzniklých v důsledku přírodních jevů. Podporu lze využít na stabilizování a sanace svahových nestabilit a skalních řícení ohrožující zdraví, majetek a bezpečnost,…
Sociální služby: nákup a výstavba budov, zařízeníGarance
24.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výzva je zaměřena na podporu integrovaných projektů realizovaných na území metropolitních oblastí (Pražská, Brněnská a Ostravská) a aglomerací (Českobudějovická, Hradecko-pardubická, Jihlavská, Karlovarská, Liberecko-jablonecká, Mladoboleslavská, Olomoucká,…
Systémy pro posuzování znečištění ovzdušíGarance
31.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dotace na výstavbu a obnovu systémů pro sledování a hodnocení kvality ovzduší a posouzení dopadů opatření ke zlepšení kvality ovzduší, a to včetně systémů určených k archivaci a ke zpracování údajů o zdrojích znečišťování ovzduší (emisních…
Novela zákona o evidenci skutečných majitelůGarance
11.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 1. 10. 2022 vstoupil do účinnosti zákon č. 245/2021 Sb., kterým byl novelizován zákon č. 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů (dále jen „ZESM”). Touto novelou bylo stanoveno, že i pro společenství vlastníků jednotek musí být v evidenci skutečných…
Zastropování cen energií platí od příštího rokuGarance
11.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Od 1. října začal platit celoplošný úsporný tarif. Nárok na něj má každý a není proto nutné podávat žádost. Úsporný tarif je ádní opatření, které se ádá ze částí - státního příspěvku odpuštění poplatku na ých zdrojů energie…
Zákon o zadávání veřejných zakázek bude jednodušší, vstřícnější a omezí korupciGarance
7.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prvním čtením dnes prošel v Poslanecké sněmovně Parlamentu návrh novely zákona o zadávání veřejných zakázek. Díky ní se sníží administrativní náročnost, zároveň ale přinese větší volnost zadavatelům a také upraví pravidla pro přidělování zakázek dodavatelům…
Metodiky, stanoviska a informační listy k zákonu o zadávání veřejných zakázekGarance
7.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nový zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek nabyl účinnosti 1. 10. 2016. K zákonu vydává Ministerstvo pro místní rozvoj ČR sadu metodik a stanovisek.
Metodika odběru teplé vody v SVJGarance
5.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Měřidla proteklého množství studené a teplé vody (vodoměry) jsou podle zákona č. 505/1990 Sb., o metrologii, ve znění pozdějších předpisů, stanovenými měřidly a podléhají státní metrologické kontrole. Pokud jsou údaje těchto vodoměrů využívány při rozúčtování…
Podpora sociálního bydlení - OP Zaměstnanost plusArchiv
27.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem aktivit je zajistit podporu sociálního začleňování osob v bytové nouzi a bytovou nouzí ohrožených spočívající v přímé podpoře cílové skupiny zejména v podpoře zabydlování do bytů s podporou sociální práce a v podpoře integrovaného řešení bytové nouze…
Modernizace distribuce tepla v systémech dálkového vytápěníArchiv
5.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem výzvy je modernizace distribuce tepla v systémech dálkového vytápění. Modernizace distribuce tepla v systémech dálkového vytápění; rozvoj a propojování stávajících soustav zásobování tepelnou energií; instalace a modernizace technologických zařízení…
Vztah hospodaření společenství a příspěvků na správu domu a pozemkuGarance
5.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souladu s § 1180 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, jsou vlastníci jednotek povinni přispívat na správu domu a pozemku, což patří mezi základní povinnosti vlastníků jednotek.…
Rozsudek k hlasování jednoho z manželů na shromážděníGarance
5.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Protože žádný z manželů nedal před zahájením shromáždění nijak najevo, že by se zastoupením druhým manželem nesouhlasil, je nutno vycházet z toho, že manžel přítomný na shromáždění byl oprávněn na něm hlasovat za jednotku jako společný…
Legislativní změny v oblasti spotřeby, rozúčtování a vyúčtování nákladů na centrálně připravované teplo a teplou voduGarance
14.4.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V posledních několika měsících došlo k dvěma legislativním počinům v oblasti spotřeby, rozúčtování a vyúčtování nákladů na teplo a teplou vodu, a to z důvodu zapracování změn, které přinášejí předpisy Evropské unie, konkrétně směrnice Evropského parlamentu a…
Digitální archivace účetních dokladůGarance
14.4.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Aktuálním trendem je i digitální archivace dokumentace společenství a účetních dokladů. Níže se zabýváme podmínkami, technologií a právními předpoklady.
Za jakých okolností společenstvím vlastníků hrozí sankce v souvislosti s vyúčtováním služeb?Garance
10.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poskytovatel služeb splní svou povinnost provést vyúčtování jen v případě, že zálohy na služby vyúčtoval řádně, neučiní-li tak (a není přitom významné, zda služby nevyúčtoval vůbec nebo je nevyúčtoval řádně), je v prodlení s touto svou povinností a je povinen…
Možnost SVJ vlastnit pozemekGarance
10.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Způsobilost společenství vlastníků jednotek právně jednat je omezena stanoveným předmětem činnosti zejména na úkony spojené se správou domu; v tomto rámci je oprávněno výjimečně nabýt i vlastnické právo k…
SVJ a případný zákaz krátkodobého pronájmu bytu typu AirbnbGarance
10.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Mediální pozornosti v závěru loňského roku neunikl soudní případ, kdy se vlastník bytové jednotky a člen SVJ žalobou mimo jiné domáhal vyslovení neplatnosti změny stanov přijaté shromážděním SVJ, podle které nebylo možné pronajímat bytovou jednotku na období…
Výpočet spotřeby tepla v objektech s různými tepelnými ztrátamiGarance
16.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Potřeba tepla k vytápění v bytovém, polyfunkčním nebo nebytovém domě je určena stavebně-technickými vlastnostmi domu. Spotřeba tepla k vytápění je tedy až následnou provozní charakteristikou domu, nikoliv charakteristikou určující. Předání tepelné energie…
Zastupování vlastníků jednotek na shromážděníGarance
15.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V záležitosti zastupování vlastníka jednotky na jednání shromáždění na základě plné moci je nezbytné nejdříve posuzovat, zda je vůbec možné, aby se v konkrétním SVJ nechal vlastník jednotky zastoupit na shromáždění na základě plné moci udělené jiné osobě…
Pravidla účasti zástupce na shromážděníGarance
15.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účastní-li se shromáždění zástupce vlastníka jednotky, jedná za vlastníka, tedy vyjadřuje se k jednotlivým návrhům, hlasuje apod.; není přitom významné, zda se shromáždění účastní sám nebo společně s vlastníkem. Účastní-li se shromáždění společně, není…
Profesionální předseda společenství vlastníků jednotekGarance
14.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Každé společenství musí mít ve svém čele ustavený statutární orgán, který jej řídí, fakticky zajišťuje (či pověřuje zajištěním) jeho správu, údržbu společných částí domu a pozemku a svolává nejvyšší orgán SVJ, kterým je…
Smlouva o nájmu nebytového prostoru na dobu neurčitou - nevýlučné užívání - služby placené paušálněGarance
5.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2279Garance
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společný komentář pro § 2279, § 2280, § 2281, § 2282, § 2283, § 2284
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2284Garance
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společný komentář pro § 2279, § 2280, § 2281, § 2282, § 2283, § 2284
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2280Garance
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společný komentář pro § 2279, § 2280, § 2281, § 2282, § 2283, § 2284
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2282Garance
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společný komentář pro § 2279, § 2280, § 2281, § 2282, § 2283, § 2284
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2281Garance
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společný komentář pro § 2279, § 2280, § 2281, § 2282, § 2283, § 2284
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2283Garance
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společný komentář pro § 2279, § 2280, § 2281, § 2282, § 2283, § 2284
Nový stavební zákon v praxi SVJGarance
12.11.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 29. července 2021 byl schválen zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon (dále jen NSZ), který by měl nabýt účinnosti za necelé dva roky, konkrétně 1. července 2023, čímž by došlo k nahrazení dosavadního stavební zákona, z. č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších…
Výsadba stromů - individuální projektyGarance
29.9.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výzva je zaměřena na zlepšení životního prostředí v obcích a jejich okolí prostřednictvím podpory individuálních projektů a zapojení veřejnosti. Jejím cílem je přispět ke zlepšení kvality veřejného prostoru a ovzduší, k vyrovnání teplotních extrémů a…
Žádná legislativa nesmí potlačovat technický rozvoj ani při měření spotřeby tepla v bytechGarance
10.8.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Očekávané nové informace k měření tepla v bytech po účinnosti novely energetického zákona byly prezentované mimo jiné prostřednictvím webináře k evropským směrnicím EED, Artav záznam 28_5_2021.mp4. Pro úplnost a vyváženost webináře doplňujeme informace o…
Rozvoj dalšího profesního vzděláváníArchiv
27.7.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem výzvy je zvýšit kvalitu systému dalšího vzdělávání a podporu zaměstnanosti a adaptability pracovní síly. Investiční prioritou této výzvy je modernizace institucí trhu práce, jako jsou veřejné a soukromé služby zaměstnanosti a přispívání k adaptaci na…
Vzor stanov SVJGarance
17.6.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzorové stanovy pro SVJ (zde odkaz ke stažení) vydalo Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR, z.s. (Těšnov 1163/5, 110 00 Praha 1, sdruzeni@bytovadruzstva.cz, www.bytovadruzstva.cz) jako součást celé Metodického návodu pro stanovy SVJ se…
Zvýšení dostupnosti a kvality bydlení v území - MAS ServisoArchiv
31.5.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Místní akční skupina (MAS) SERVISO, jako nositel strategie komunitně vedeného místního rozvoje, vyhlašuje výzvu zaměřenou na posílení komunitně vedeného místního rozvoje za účelem zvýšení kvality života ve venkovských oblastech a aktivizace místního…
Aktuální otázka z praxe - možnost rozdělení SVJ?Garance
12.5.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
S otázkou na možnost rozdělit stávající společenství vlastníků jednotek (dále též jen jako „SVJ”) jsem se v poslední době setkala vícekrát. Je tudíž zřejmé, že se jedná o aktuální téma, proto bych v tomto článku chtěla nastínit kroky, jakými by se podle mého…
Program TREND - podpora průmyslového výzkumu a experimentálního vývojeArchiv
25.3.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Program TREND je zaměřen na podporu průmyslového výzkumu a experimentálního vývoje. Cílem programu je zvýšení mezinárodní konkurenceschopnosti podniků, především rozšířením jejich trhů v zahraničí, pronikáním na trhy nové či posunem výše v globálních…
Porovnání energetických směrnic EU s právním pořádkem ČRGarance
10.2.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Z celkového počtu 3 894 tis. bytů je cca 40 % bytů v bytových domech, kde míru užití tepla z ústředního vytápění a centralizované dodávky teplé vody v jednotlivých bytech určujeme jen odhadem, a to převážně na základě dílčího měření nebo indikací doby činnosti…
Využití elektronického hlasování při rozhodování per rollam - NÁMĚT DO DISKUSEGarance
11.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ve dvoudílném příspěvku se budeme zabývat některými otázkami týkajícími se rozhodování mimo zasedání shromáždění v SVJ, se zaměřením na možnost využití hlasování elektronickými prostředky. Příspěvek má být podnětem k diskusi na toto téma, které je trvale…
Stavební úpravy v bytě po novele OZGarance
11.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stav po novele občanského zákoníku provedené zákonem č. 163/2020 Sb., s účinností od 1. 7. 2020.