Rozkaz k vyklizení bytu nebo domuGarance
22.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda České republiky předložila Poslanecké sněmovně v souvislosti s přijetím zákona o podpoře bydlení dne 12. 6. 2024 návrh zákona, kterým se mění některé zákony (změnový zákon). Tento návrh je projednáván jako sněmovní tisk 729/0. První čtení proběhlo 9. a…
Dokumentace předkládané stavebnímu úřadu od července 2024Garance
17.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souladu s ustanovením § 172 odst. 4 NSZ nejpozději s podáním žádosti vloží stavebník projektovou dokumentaci nebo dokumentaci pro povolení záměru do evidence elektronických dokumentací. Projektová dokumentace pro provádění stavby, jejíž vypracování je…
Dětské skupiny podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodické doporučení MMR přibližuje novou úpravu požadavků na výstavbu podle vyhlášky č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu na prostory, v nichž je poskytována služba péče o dítě v dětské…
Pergola a přístřešek podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodické doporučení pro objasnění rozdílu mezi pergolou a přístřeškem včetně jejich posuzování podle nového stavebního zákona.
Jednoduché stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
12.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete přehled konkrétních příkladů jednoduchých staveb (pdf ke stažení) podle přílohy č. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Informace o prováděcích právních předpisech k novému stavebnímu zákonu č. 283/2021 Sb.Garance
21.6.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyhláška č. 130/2024 Sb., o stanovení obecních stavebních úřadů stanoví pověřené obecní úřady a obecní úřady, které jsou obecním stavebním úřadem a správní obvody obecních stavebních…
Podmínky osvobození nabývání bytů a garáží od daně z příjmů fyzických osobGarance
6.6.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podmínky osvobození bezúplatného převodu bytu a nebytového prostoru a dalšího souvisejícího majetku z vlastnictví bytového družstva nebo jiné právnické osoby od daně z příjmů fyzických osob
Metodika a cenová mapa nájemného bytů v ČRGarance
31.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souladu se ZOM a vyhláškou je cenová mapa nájemného bytů v ČR založena na dvou modelových přístupech ocenění:
Souhlas vlastníka podle § 187 zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodické doporučení k dokládání souhlasu podle § 187 zákona č. 283/2021 Sb. v případě, že stavebník není vlastníkem pozemku, na němž má být záměr realizován, nebo stavby, které se realizace…
Vzory zápisu změn údajů o pozemku, stavbě, jednotce a dalšíchGarance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete níže uvedené vzory prohlášení a ohlášení změna údajů o pozemku
Drobné stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete přehled konkrétních příkladů drobných staveb (pdf ke stažení) podle přílohy č. 1 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Vyhrazené stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete přehled konkrétních příkladů vyhrazených staveb (pdf ke stažení) podle přílohy č. 3 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Vzory návrhu na vklad práva do katastru nemovitostíGarance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Řízení o odvolání v zákoně č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tato metodická pomůcka se zabývá úpravou odvolacího řízení v zákoně č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (ustanovení § 225 a § 226), s důrazem na odlišnosti od obecné právní úpravy odvolacího řízení zakotvené v zákoně č. 500/2004 Sb.,…
Výhrada vlastnického právaGarance
15.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výhrada vlastnického práva je jedním z vedlejších ujednání při kupní smlouvě upravených v ustanoveních § 2132 až 2157 OZ, jejichž účelem je úprava smluvními stranami nejčastěji používaných modifikací kupní…
Změna sazby DPH u stavebních a montážních prací od 1.1.2024Garance
9.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Od 1.1.2024 došlo ke změně sazby DPH u stavebních a montážních prací u staveb pro bydlení a sociální bydlení (§ 48 a § 49 ZDPH). Sazba DPH se snížila z 15 % na 12 %.
Přenesení daňové povinnosti při poskytnutí stavebních a montážních pracíGarance
7.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Režim přenesení daňové povinnosti z poskytovatele na příjemce zdanitelného plnění (tzv. ”reverse chargé”) dle § 92e ZDPH se uplatňuje při:
Obytné domy a jednotky, které jsou bytem nebo zahrnují bytGarance
1.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podle ZDN jsou předmětem daně ze staveb a jednotek (§ 7 odst. 1 ZDN) v rámci zdanitelných staveb budovy obytných domů a v rámci zdanitelných jednotek jednotky, které jsou bytem nebo byt zahrnují – jsou zařazeny mezi ostatní jednotky, tj. jiné než jednotky pro…
Kdo má povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí na rok 2024?Garance
15.1.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Níže citujeme ze stejnojmenného metodického pokynu Finanční správy Zkontrolujte si, jestli nemáte povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí na rok 2024 zde ke stažení v pdf.
Podpora výstavby vodovodů a úpravny vodyArchiv
12.12.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dotace na výstavbu nových veřejně přístupných sportovních zařízeníArchiv
12.12.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nájem a podnájem bytu a domuGarance
12.12.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nájem bytu a domu je soukromoprávní institut, prostřednictvím kterého dochází především k uspokojování potřeby bydlení fyzických osob. V případě nájmu bytu právnickou osobou se použijí obecná ustanovení o nájmu, nikoli tedy ustanovení o nájmu bytu. Stejně tak…
Vznik nájmu bytu a nájemní smlouvaGarance
12.12.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nájem bytu vzniká nejčastěji uzavřením nájemní smlouvy. Může však vzniknout i na základě jiných právních skutečností např. přechodem nájmu bytu na jinou osobu podle § 2279 NOZ, dědictvím nájmu podle § 2282 NOZ, vznikem společného nájmu bytu manžely ve smyslu…
Zvláštní typy nájemních vztahůGarance
12.12.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pojem bytů zvláštního určení byl vymezen v § 685 odst. 4 ObčZ. Podle tohoto ustanovení se jednalo o byty zvlášť upravené pro bydlení zdravotně postižených osob a byty v domech zvláštního určení. Požadavky na upravenost bytů podrobně stanovila vyhláška…
Dotace na rekonstrukci či výstavbu prostor pro zájmové, neformální či celoživotní vzděláváníGarance
22.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zvažované úpravy nájemních vztahů, které byly představeny odborné veřejnostiArchiv
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ministerstvo pro místní rozvoj chystá změny v občanském zákoníku, které se zásadně dotknou nájemních vztahů. Zvažované úpravy představujeme v sérii kapitol.
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2116Garance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odpovědnost poskytovatele záruky není absolutní, ale zákon stanoví liberační důvody. Záruka za jakost se nevztahuje na vady, které způsobila vnější událost po přechodu nebezpečí škody na věci na kupujícího. Aby poskytovatel záruky za vady neodpovídal, musí být…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2115Garance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Základním pravidlem je, že záruční doba běží od okamžiku odevzdání věci kupujícímu. Zde tedy není rozhodující, zda si kupující věc skutečně prohlédl nebo zda ji začal užívat, ale postačí, že poskytovatel záruky vytvořil předpoklady pro to, aby tak kupující…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2114Garance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2117Garance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vadu krytou zárukou musí kupující vytknout u poskytovatele záruky bez zbytečného odkladu poté, kdy měl možnost si věc prohlédnout a vadu zjistit, nejpozději však v reklamační lhůtě určené délkou záruční doby. Je na kupujícím, zda vadu přímo označí nebo jen…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2113Garance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2129Garance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nízkoemisní a bezemisní vozidla pro veřejnou dopravuArchiv
31.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Transformace pobytových sociálních služebArchiv
31.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Převody bytů ve spoluvlastnictví obcí a bytových družstevGarance
24.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V letech 1997 až 2007 pořizovaly obce nájemní byty, jejichž výstavba byla dotována Ministerstvem pro místní rozvoj nebo Státním fondem rozvoje bydlení. Často se kvůli nedostatku vlastních finančních prostředků sdružovaly se soukromým investorem, zpravidla…
Dotace na výstavbu nebo nákup nového rodinného domuArchiv
27.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ekomobilita -pořízení a instalace dobíjecí staniceArchiv
27.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zateplení stávajících rodinných domů (Standard)Archiv
27.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obnovitelné zdroje energie pro veřejné budovyArchiv
18.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem výzvy je výstavba a rekonstrukce obnovitelných zdrojů energie pro veřejné budovy. Výzva se vztahuje na integrované projekty (ITI).
Svoz a zpracování odpadu pro veřejný sektorArchiv
18.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výzva se vztahuje na integrované projekty (ITI) svozu a zpracování odpadu Hradecko-pardubické, Mladoboleslavské, Ústecko-chomutovské a Plzeňské aglomerace. Podporována bude výstavba a modernizace sběrných dvorů, doplnění a zefektivnění systému odděleného…
Konsolidační balíček - možné změny z pohledu SVJGarance
4.8.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů, tedy tzv. konsolidační nebo ozdravný balíček, tvoří nejvýznamnější část opatření ke snižování strukturálního deficitu státního rozpočtu a konsolidaci veřejných financí,…
Vodovody, zdroje vody a úpravy pitné vodyArchiv
29.6.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výstavba centrálních čistíren odpadních vod a kanalizaceArchiv
29.6.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2166Garance
6.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Paragraf byl zrušen zákonem č. 374/2022 Sb. s účinností od 6. ledna 2023.
Infrastruktura pro cyklistickou dopravuArchiv
24.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dotaci lze čerpat na výstavby, modernizace a rekonstrukce vyhrazených komunikací pro cyklisty sloužící k dopravě do zaměstnání, škol a službami včetně doprovodné infrastruktury, dále na hlavních trasách cyklistické dopravy ČR a trasách s vysokou intenzitou…
Sociální služby: nákup a výstavba budov, zařízeníGarance
24.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výzva je zaměřena na podporu integrovaných projektů realizovaných na území metropolitních oblastí (Pražská, Brněnská a Ostravská) a aglomerací (Českobudějovická, Hradecko-pardubická, Jihlavská, Karlovarská, Liberecko-jablonecká, Mladoboleslavská, Olomoucká,…
Povinnosti osob při přípravě, provádění, užívání a odstraňování stavebZáznamGarance
10.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer, Délka videa: 01:03:04
Povinnosti vybraných osob při přípravě, provádění, užívání a odstraňování staveb, zařízení a terénních úprav upravuje v hmotně právní části stávající i nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. Dostanete ucelený a podrobný přehled těchto povinností s důrazem na…
Systémy pro posuzování znečištění ovzdušíArchiv
31.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dotace na výstavbu a obnovu systémů pro sledování a hodnocení kvality ovzduší a posouzení dopadů opatření ke zlepšení kvality ovzduší, a to včetně systémů určených k archivaci a ke zpracování údajů o zdrojích znečišťování ovzduší (emisních…
Novela zákona o evidenci skutečných majitelůGarance
11.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 1. 10. 2022 vstoupil do účinnosti zákon č. 245/2021 Sb., kterým byl novelizován zákon č. 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů (dále jen „ZESM”). Touto novelou bylo stanoveno, že i pro společenství vlastníků jednotek musí být v evidenci skutečných…