Určení základní složky tepla v roce 2024 bez PENB
22.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Postup kontaktování nezvěstného vlastníka
20.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přehled průměrných cen stavebních pozemků
16.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Platba za telefonování člena výboru SVJ
13.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plochy místností uvedené v prohlášení vlastníka
11.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Převod společných prostor - půdy SVJ - na jednoho vlastníka
10.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor darovací smlouvy na družstevní byt
26.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Navrhuji k použití níže uvedené vzory o převodu družstevního podílu, s výkladem i bez.
Spoluvlastnické podíly, hlasování a zápis
6.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výměna oken - dohoda s vlastníkem
5.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Převod podílu darované nemovitosti
14.8.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stavba hydraulické plošiny - hlasování SVJ
17.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dědictví - neplacení do fondu oprav
3.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zvyšování nájmu, legislativa a zvyklosti
3.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poplatek za obecní systém odpadového hospodářství - Zpoplatnění bytových domů
13.2.2023, Zdroj: Ministerstvo financí
Odpovědnost za manželku v hrazení záloh na vodu a teplo a příspěvků na údržbu domu
31.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Povinnost zaměstnavatele zajistit pracovnělékařské službyGarance
10.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Součástí pracovněprávních vztahů je i péče zaměstnavatele o zdraví zaměstnanců. Do této péče (ust. § 224 ZP) je zahrnuta i povinnost zaměstnavatele v souladu se zvláštními právními předpisy zajišťovat pro zaměstnance pracovnělékařské služby. Nejvýznamnějším…
Žádost o provedení pracovnělékařské prohlídkyGarance
10.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Když zaměstnavatel vysílá uchazeče o zaměstnání nebo zaměstnance k pracovnělékařské prohlídce, musí ho vybavit žádostí obsahující údaje o druhu práce, režimu práce a pracovních podmínkách, ke kterým je posouzení zaměstnance požadováno.…
Návrh na přezkoumání lékařského posudkuGarance
10.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnavatel je osobou, které uplatněním lékařského posudku o zdravotní způsobilosti k práci vznikají práva a povinnosti. Tato práva a povinnosti jsou stanoveny v zákoníku práce a v zákoně o specifických zdravotních…
Plnění povinného podílu zaměstnávání osob se zdravotním postižením
12.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vztah úpravy bytového spoluvlastnictví v občanském zákoníku a zákona č. 311/2013 Sb.
6.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Další existence družstevní samosprávy po převodu jednotek do osobního vlastnictví podle zákona č. 311/2013 Sb.
6.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nedostatky zjištěné při revizi plynovodu
16.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Informování nájemníka o vyúčtování služeb
16.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Strpění údržby vodního díla
22.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nařízení vlády 263/2022 o příspěvku na úhradu nákladů za elektřinu, zemní plyn a teplo
8.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Povinné dodávky zemního plynu
30.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Úsporný tarif a vlastní topidla v bytech
30.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Elektronický hlasovací systém
27.6.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Působnost zákona o vodovodech a kanalizacích
15.6.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Oprava balkonu z příspěvků na správu domu
9.6.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obecně lze říci, že balkony a terasy, které přiléhají kjednotkám, jsou společnými částmi, které jsou ve výhradním užívání vlastníků přilehlých jednotek.
Náležitosti ukončení výprosy
2.6.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dotaz: nakládání s výkopovou zeminou
25.5.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Změna stanov při schválení nové služby úklid společných prostor
16.5.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zmocnění společného zástupce garážová stání
12.5.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nutno ještě upozornit na ust. § 1128 odst. 2 občanského zákoníku, dle kterého má rozhodnutí právní účinky pro všechny spoluvlastníky pouze vpřípadě, že všichni byli vyrozuměni o potřebě rozhodnout, ledaže se jednalo o záležitost, která vyžadovala jednat…
Povinnosti vlastníka pozemku, na kterém se nachází meliorace
11.5.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dotaz: Likvidace demoličních odpadů fyzickou osobou
6.5.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozbité okno a pojistka domu
12.4.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pro kvalifikovanou odpověď je nutné nejprve zodpovědět otázku, zda jsou vpřípadě Vašeho SVJ okna vjednotlivých bytových jednotkách společnými částmi domu.
Stavební úpravy bez souhlasu výboru
11.4.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výbor SVJ může požadovat, aby vlastník jednotky uvedl společné části do původního stavu (když uvedené změny provedl bez souhlasu), případně se pokusit svlastníkem nalézt dohodu ohledně výše vyrovnání za provedené opravy společných částí domu (vlastník nárok na…
Změna prohlášení vlastníka
11.4.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Inflace ve stavebnictví - oprava bytového domu
29.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak ošetřit smluvně nájem bytu, který chceme dát k užívání uprchlým Ukrajincům?
17.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Povinnosti zajišťovat údržbu a opravy radiátorů
15.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účtování příjmů z pronájmu
11.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Úrok z prodlení při čtrnáctidenním zpoždění úhrady nájemného
7.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odečty vodoměrů na studenou vodu
22.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na provoz resp. výběr nových vodoměrů na studenou vodu není kdispozici žádný omezující předpis ČR ani EU. Nepředpokládá se, že by se na této praxi cokoliv do budoucna…
Co je metodika výpočtu u úhrad za teplo k vytápění?
22.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účtování nabytí nemovitosti společenstvím a koexistence s bytovým družstvem
21.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příspěvek 60 Kč na antigenní test
10.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příspěvek ve výši 60 Kč je stanoven jako maximální, a pokud doložíte cenu testu nižší, výše příspěvku bude odpovídat této ceně. Další náklady spojené stestováním se do výše příspěvku…
Zdravotní pojištění z odměny předsedy SVJ
10.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Případná povinnost platit pojistné ztohoto příjmu, který je ale zdaněn srážkovou daní, podle mých informací nebrání tomu, aby se jednalo o poplatníka vpaušálním režimu.