Dotaz:
Majitel domu nemá v nájemní smlouvě uvedeny náklady na správu domu. Nyní podepsal smlouvu se správcem. Je možné tyto náklady rozúčtovávat mezi nájemníky? Nebo je nutné podepsat nový dodatek ke smlouvě o nájmu?
Odpověď:
V případě běžného nájmu, je nájemné smluvní a je věcí dohody nájemce a pronajímatele. Náklady na správu domu jsou pak nákladem pronajímatele, který nelze do nájemného promítat. Nájemné lze v tomto případě zvyšovat pouze na základě…