Byty a nebytové prostory z pohledu daníLIVEGarance
Datum konání 26.6.2024, RNDr. Ivan Brychta
Rozebereme problematiku bytů, nebytových prostor a jednotek z pohledu daní (daně z příjmů, DPH a daně z nemovitých věcí).
Nová povinnost obcí zajistit tříletým místo v dětských skupinách?
22.5.2024, Zdroj: Vláda
Obce mají mít od roku 2026 povinnost zajistit tříletým a starším dětem, které nepřijme spádová mateřská škola, místo v dětské skupině.
Návrh vyhlášky o dokumentaci staveb
22.5.2024, Zdroj: MMR ČR
Návrh vyhlášky stanoví obsah projektových dokumentací, pasportu stavby a dále stanoví náležitostí stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě.
Pro vyčerpání finančních prostředků se ve středu 22. května 2024 dočasně uzavírá příjem žádostí v programu Nová zelená úsporám Light
22.5.2024, Zdroj: Nová Zelená úsporám
Od spuštění programu v lednu roku 2023 si o vyhrazených 9 miliard korun na rychle a snadno realizovatelné renovace rodinných domů požádalo 79 tisíc domácností. Po navýšení alokace z Modernizačního fondu bude příjem žádostí v červnu opět…
Vyšla nová norma ČSN P 73 0847: Požární bezpečnost staveb - Fotovoltaické (PV) systémy
22.5.2024, Zdroj: Solární asociace
Vydáním této normy se v České republice specifikují dosud komplexně neřešené požadavky požární bezpečnosti při instalaci PV systémů.
Účtování výměny oken bytového družstva - technického zhodnocení
21.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Spotřeba plynu v prvním čtvrtletí klesla o více než 4 procenta, především kvůli teplému počasí
21.5.2024, Zdroj: ERÚ
Spotřeba zemního plynu v České republice v prvním čtvrtletí roku v meziročním porovnání znovu klesla. Za poklesem však tentokrát stálo především teplé počasí. Po očištění od teplotních vlivů spotřeba zemního plynu meziročně naopak mírně…
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
20.5.2024, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 6. 5. do 19. 5. 2024.
Danění příjmů z přetoků FVE společenství vlastníků
20.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Licence na výrobu elektřiny: jak postupovat v konkrétních situacích
20.5.2024, Zdroj: ERÚ
Máte doma licencovanou výrobnu elektřiny? Radíme, jak správně postupovat v konkrétních situacích, které mohou nastat.
Od 1. 9. 2024 bude zakázáno topit v kotlích horších než 3. třídy, jak budou probíhat kontroly?
20.5.2024, Zdroj: Jak správně topit a ušetřit
Od 1. 9. 2024 bude zakázáno provozovat kotle na pevná paliva v objektech určených k bydlení, které nesplňují minimálně 3. třídu dle normy ČSN EN 303-5. Od 1. 9. 2022 platí tento zákaz pro zdroje umístěné v ostatních objektech. Vyměňte kotel včas, dokud jsou…
Na 0,5 z původních 3 metrů se má zmenšit minimální odstup stromů od hranice pozemku
20.5.2024, Zdroj: MŽP
Stromy, stromořadí i ostatní dřeviny podél silnic jsou fenoménem a typickým prvkem naší krajiny, které navíc významně pomáhají adaptaci krajiny na změnu klimatu. Stará výsadba se ale kácí a novou často komplikuje povinnost dodržovat tří metrový odstup u…
Drobné stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete přehled konkrétních příkladů drobných staveb (pdf ke stažení) podle přílohy č. 1 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Postup při povolování vyhrazených staveb - přechodná ustanovení podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodické doporučení rozpracovává stanovení kompetencí pro vedení jednotlivých řízení u vyhrazených staveb, tj. staveb uvedených v příloze č. 3 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. Jsou specifikovány jednotlivé situace pro…
Vzory zápisu změn údajů o pozemku, stavbě, jednotce a dalšíchGarance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete níže uvedené vzory prohlášení a ohlášení změna údajů o pozemku
Kvalifikační požadavky podle § 30a zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodické doporučení MMR ke kvalifikačním požadavkům podle § 30a zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, tj. pro úředníky krajských stavebních úřadů a obecních stavebních…
Souhlas vlastníka podle § 187 zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodické doporučení k dokládání souhlasu podle § 187 zákona č. 283/2021 Sb. v případě, že stavebník není vlastníkem pozemku, na němž má být záměr realizován, nebo stavby, které se realizace…
Informace o prováděcích právních předpisech k novému stavebnímu zákonu č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nový stavební zákon nabývá účinnosti k 1. 1. 2024 pro tzv. vyhrazené stavby (infrastrukturní stavby jako např. dálnice), které stanovuje příloha č. 3 k novému stavebnímu zákonu. Pro jiné než vyhrazené stavby nabývá účinnosti od 1. 7.…
Řízení o odvolání v zákoně č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tato metodická pomůcka se zabývá úpravou odvolacího řízení v zákoně č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (ustanovení § 225 a § 226), s důrazem na odlišnosti od obecné právní úpravy odvolacího řízení zakotvené v zákoně č. 500/2004 Sb.,…
Jednoduché stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete přehled konkrétních příkladů jednoduchých staveb (pdf ke stažení) podle přílohy č. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Vzory návrhu na vklad práva do katastru nemovitostíGarance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyhrazené stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete přehled konkrétních příkladů vyhrazených staveb (pdf ke stažení) podle přílohy č. 3 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Povolování obnovitelných zdrojů energie podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodická pomůcka pro povolování a realizaci staveb pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů a instalací využívající obnovitelný zdroj energie (např. fotovoltaika na střeše či na obvodovém plášti stavby) podle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění…
Až třetinu dálkového tepla by mohla v budoucnu dodávat velká tepelná čerpadla
17.5.2024, Zdroj: Teplárenské sdružení ČR
Energie získaná z čistíren odpadních vod, z řek, geotermálních vrtů nebo vzduchu by mohla v Česku do roku 2040 zajistit až jednu třetinu dodaného tepla. Tyto nízkoteplotní obnovitelné zdroje využité pomocí tepelných čerpadel mohou zásadním způsobem přispět k…
Upomínka dlužných plateb - záloh na službyGarance
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Kupní smlouva s výhradou vlastnického práva (movité věci)Garance
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
uzavřená níže uvedeného dne dle ustanovení § 2079 a § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Vzor - Kupní smlouva s výhradou vlastnického práva (pozemky)Garance
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
uzavřená níže uvedeného dne dle ustanovení § 2079 a § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
DPH - Formulář přiznání k dani z přidané hodnoty ke staženíGarance
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stáhněte si komplexní formulář přiznání k dani z přidané hodnoty (DPH).
Povinnost uchovávat projektovou dokumentaci bytu
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výhrada vlastnického právaGarance
15.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výhrada vlastnického práva je jedním z vedlejších ujednání při kupní smlouvě upravených v ustanoveních § 2132 až 2157 OZ, jejichž účelem je úprava smluvními stranami nejčastěji používaných modifikací kupní…
Vzor - Smlouva o utajení důvěrných informací - spolupráce na projektuGarance
15.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odstoupení od smlouvyGarance
15.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odstoupení od smlouvy je jedním z nejčastějších způsobů zániku nesplněného závazku. V obecné rovině je institut odstoupení od smlouvy upraven v ustanoveních § 2001 až 2005 OZ, přičemž tato obecná pravidla se uplatní v případě, že zvláštní ustanovení nového…
O Českou cenu za architekturu se letos uchází 307 realizací
15.5.2024, Zdroj: Česká komora architektů
O titul v letošním, 9. ročníku České ceny za architekturu (ČCA) se uchází 307 staveb realizovaných v posledních pěti letech na území České republiky. Mezinárodní odborná porota z nich vybere užší okruh nominovaných, který bude oznámen na nominačním večeru 27.…
Vláda přerušila jednání o zákonu o podpoře bydlení
15.5.2024, Zdroj: Vláda ČR
Vláda projednávání zákona přerušila kvůli přetrvávajícím rozporům. Ministr průmyslu a obchodu Jozef Síkela (STAN) řekl, že bude třeba ještě o obsahu normy jednat se samosprávami. Ministr dopravy Martin Kupka (ODS) nesouhlasil s plánovaným vytvořením zhruba 200…
VýpověďGarance
14.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Občanský zákoník upravuje výpověď v obecné rovině v rámci zániku závazků, konkrétně v ustanoveních § 1998 a 1999 OZ. Tato obecná pravidla týkající se výpovědi, podle nichž je připravena i vzorová smlouva, však mohou být a jsou modifikována specifickými…
Informace ke sdělení, respektive čestnému prohlášení dle §95k energetického zákona
14.5.2024, Zdroj: ERÚ
V návaznosti na informace některých médií k údajné nové povinnosti malých výrobců elektřiny sdělit ERÚ, že jim nevznikla povinnost k úhradě odvodu z nadměrných příjmů dle energetického zákona (§ 92 a násl. § 95j odst. 1 písm. b), uvádíme následující…
Vyúčtování cen služeb příjemci služeb
14.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Smlouva o utajení důvěrných informacíGarance
13.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Smlouva o utajení důvěrných informací (dále jen „smlouva o utajení”), v praxi nejčastěji označována anglickou zkratkou NDA (non-disclosure agreement) nebo někdy též nazývána jako smlouva o mlčenlivosti, je smlouvou, jejíž význam neustále stoupá a která je…
Vzor - Smlouva o utajení důvěrných informací - výběrové řízeníGarance
13.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Průvodce základy veřejných zakázek seznámí se základními instituty a postupy zadávacího řízení
13.5.2024, Zdroj: ÚOHS
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže vydal aktualizované vydání Průvodce základy veřejného zadávání. Publikace nahrazuje třídílného Stručného průvodce zadavatele světem veřejných zakázek, který byl vydán v letech 2019 a 2020. Nové zpracování má sloužit zejména…
Digitalizace stavebního řízení
13.5.2024, Zdroj: MF ČR
Ministerstvo financí dokončilo v roli centrálního zadavatele veřejné zakázky na dodávky výpočetní techniky pro stavební úřady v rámci projektu Digitalizace stavebního řízení. Centrální veřejné zakázky „Dynamický nákupní systém na prostředky ICT v resortu…
Smlouvy uzavírané adhezním způsobemGarance
11.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Adhezní smlouvy jsou smlouvy připravené, jejich obsah je neměnný a smluvní strany ke smlouvě přistoupí, či k jejímu uzavření nedojde. Smluvní strana ke smlouvě přistupující tak nemá možnost obsah smlouvy ovlivnit. Změny podmínek a obsahu smlouvy nejsou…
Průběh kontraktačního procesuGarance
10.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Smlouva je uzavřena, jakmile si strany ujednají její obsah. Smlouvou projevují strany vůli zřídit mezi sebou závazek a řídit se obsahem smlouvy (consensus stran). Ustanovení o smlouvách se použijí přiměřeně i na projev vůle, kterým se jedna osoba obrací na…
Vzor - Návrh na uzavření smlouvy a nový návrh na uzavření smlouvyGarance
10.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Právní úprava procesu uzavření smlouvy je obsažena v § 1724 až 1745 OZ.
Vzor - Návrh na uzavření smlouvy v reklaměGarance
10.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Právní úprava procesu uzavření smlouvy je obsažena v § 1724 až 1745 OZ.
Čeští mladí platí za nájem více než jejich vrstevníci v západní Evropě
10.5.2024, Zdroj: ČTK
Mladí Češi platí za nájem více než ve většině západní Evropy, s necelou polovinou svého příjmu. Tento trend se odráží i v ostatních zemích, jako je Německo, Rakousko, Francie a Itálie, kde mladí lidé čelí podobným výzvám s…
II. výzva programu Úspory energie - aktuální harmonogram výzev na rok 2024
10.5.2024, Zdroj: OP TAK
Cílem výzvy je plnění energeticko-klimatických cílů, konkrétně závazků vyplývajících ze směrnice Evropského parlamentu a Rady 2023/1791/EU ve smyslu snížení úrovně konečné spotřeby energie ČR a splnění závazku nových úspor energie podle článku 8 směrnice…