Úhrada výměny kotle a komínku

Dotaz:

Před vznikem SVJ byly Městským úřadem formou nástavby vybudovány 4 byty (á 2 v každém vchodu). Uvedené byty nebyly napojeny na klasické dálkové vytápění, byly v nich instalovány samostatné plynové kotle spolu se spalinovými komínky na střeše (skrz půdu domu). Jeden z vlastníků nás informoval, že plánuje nový kotel, který však vyžaduje změnu komínku (jiný typ kotle). Nám nyní vyvstává otázka, zda komínek máme hradit z fondu SVJ, nebo si má zaplatit sám…