Spoluvlastnické právo může zaniknout všemi obecnými způsoby zániku, tak jako je to u individuálního vlastnictví. Kromě těchto obecných způsobů však může spoluvlastnický vztah zaniknout navíc ještě dohodou o zrušení vypořádání spoluvlastnictví a rozhodnutím soudu na návrh některého ze spoluvlastníků.
• V příručce Aktuální vzorové smlouvy pro obchodní styk naleznete více než 350 vzorových smluv, včetně vysvětlujících textů.
Spoluvlastnické právo může zaniknout všemi obecnými způsoby zániku, tak jako je to u individuálního vlastnictví. Kromě těchto obecných způsobů však může spoluvlastnický vztah zaniknout navíc ještě:
a)dohodou o zrušení vypořádání spoluvlastnictví,
b)rozhodnutím soudu na návrh některého ze spoluvlastníků.
a) Zánik spoluvlastnictví dohodou
Spoluvlastníci se mohou dohodnout o zrušení spoluvlastnictví a o vzájemném vypořádání. V případě, že se vypořádává spoluvlastnické právo k nemovité věci, vyžaduje dohoda písemnou formu, v případě věci movité postačí i forma ústní. Účastníky smlouvy musí být všichni spoluvlastníci věci. Není tedy možné, aby dohodu o zrušení a vypořádání spoluvlastnického práva uzavřeli pouze někteří spoluvlastníci. Obsahem dohody je nejprve dohoda o zrušení spoluvlastnictví (to musí být v dohodě výslovně vyjádřeno) a dále též vzájemné vypořádání spoluvlastníků.
Pokud je předmětem spoluvlastnictví nemovitost, která se zapisuje do katastru nemovitostí, je k tomu, aby nastaly věcně právní účinky dohody, nezbytný vklad do katastru nemovitostí.
Pokud se spoluvlastníci dohodli o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví k movité věci a tuto dohodu neuzavřeli písemně, je každý ze spoluvlastníků povinen vydat ostatním na požádání písemné potvrzení o tom, jak se vypořádali.
b) Zánik rozhodnutím soudu
Pokud se spoluvlastníci na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví nedohodnou, je oprávněn se kterýkoliv ze spoluvlastníků…