Úhrada nákladů revize kotlů

Dotaz:

Prosím o vysvětlení, zda roční servisní prohlídky kotlů v bytech hradí nájemce nebo pronajímatel.

Odpověď:

Na problematiku se nově vztahuje § 2257 NOZ,který stanoví, že nájemce provádí a hradí pouze běžnou údržbu a drobné opravy bytu. Na rozdíl od právní úpravy platné do 31.12.2013 však neexistuje právní předpis, který by stanovil, co se rozumí drobnými opravami a běžnou údržbou. Doporučuji proto, v nájemní smlouvě tuto problematiku podrobněji ošetřit. Pokud…