Dohody o pracích konaných mimo pracovní poměr v praxi SVJGarance
13.5.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V praxi společenství vlastníků jednotek často dochází k situacím, že je třeba provést konkrétní práce menšího rozsahu, které je nejvhodnější realizovat prostřednictvím některého ze členů SVJ. Jako optimálním právním řešením se v takovém případě jeví uzavřít…
Informace k právním možnostem ubytování uprchlíkůGarance
16.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tento materiál obsahuje základní informace o právních možnostech ubytování uprchlíků. Je určen pro veřejnost pro získání obecné orientace v dané problematice. Vznikl ve spolupráci Ministerstva pro místní rozvoj, Ministerstva spravedlnosti a Ministerstva…
Osvobození elektrické energie a zemního plynu od DPH za listopad a prosinec 2021Garance
10.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozhodnutí o prominutí daně z přidané hodnoty z důvodu mimořádné události bylo zveřejněno ve Finančním zpravodaji č. 34/2021 s tím, že se promíjí daň z přidané hodnoty za dodání elektřiny nebo plynu za stanovených podmínek. Do jaké míry se vztahuje i na SVJ –…
Nezdanitelné částky u fyzických osobGarance
10.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poplatník, který je fyzickou osobou, má možnost si od základu daně odečíst ještě některé další položky, které dále umožňují legálně snížit jeho daňovou zátěž. Jedná se zejména o nezdanitelné částky, které jsou upraveny v § 15 ZDP a týkají se výhradně fyzických…
Daňové přiznání za zdaňovací období roku 2021Garance
10.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daňové přiznání k dani z příjmů fyzických osob bude za rok 2021 podáváno v souladu s § 136 DŘ do 1. 4. 2021. Lhůta pro podání daňového přiznání se prodlužuje na:
Dávky nemocenského pojištění a obecné podmínky nároku na dávkyGarance
6.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Náhrada mzdy v období prvních 14 dnů dočasné pracovní neschopnostiGarance
6.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V období prvních 14 kalendářních dnů trvání dočasné pracovní neschopnosti nebo nařízené karantény náleží zaměstnancům v pracovním poměru od jejich zaměstnavatele náhrada mzdy, popř. zaměstnancům pracujícím na základě dohody o pracovní činnosti nebo dohody o…
Právní úpravaGarance
6.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nemocenské pojištění je upraveno zákonem č. 187/2006 Sb., o nemocenském pojištění (dále jen „ZNP”). ZNP představuje komplexní úpravu nemocenského pojištění, neboť upravuje otázky účasti na nemocenském pojištění, oblast dávkovou i oblast organizace, provádění a…
NemocenskéGarance
6.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nemocenské náleží, pokud dočasná pracovní neschopnost nebo karanténa budou trvat déle než 14 kalendářních dní, tj. od 15. kalendářního dne trvání dočasné pracovní neschopnosti nebo karantény. V období prvních 14 kalendářních dní budou zaměstnanci zabezpečeni…
Denní vyměřovací základGarance
6.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nemocenské, peněžitá pomoc v mateřství, otcovská, ošetřovné a dlouhodobé ošetřovné se vyměřují z denního vyměřovacího základu příslušnou procentní sazbou; u vyrovnávacího příspěvku v těhotenství a mateřství se tento základ používá pro stanovení výše této…
Provádění nemocenského pojištění a povinnosti zaměstnavatelůGarance
6.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnancům vyplácejí dávky pouze orgány nemocenského pojištění (nikoliv zaměstnavatelé); této skutečnosti se též přizpůsobují povinnosti zaměstnavatelů. Povinnosti zaměstnavatelů při provádění nemocenského pojištění nezávisí na počtu jejich zaměstnanců.…
Nemocenské pojištění osob samostatně výdělečně činnýchGarance
6.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Osoba samostatně výdělečně činná je účastna nemocenského pojištění dobrovolně na základě přihlášky. Osoba samostatně výdělečně činná, která je účastna nemocenského pojištění, platí na to pojištění pojistné.…
Pojistné na zdravotní pojištění u OSVČGarance
5.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Za osobu samostatně výdělečně činnou se považuje pro účely zdravotního pojištění v zásadě ten samý okruh osob jako pro účely pojistného na sociální pojištění, s tím rozdílem, že u zdravotního pojištění se samostatná výdělečná činnost nerozděluje na hlavní a…
Pojistné na zdravotní pojištění u zaměstnavatelů a zaměstnancůGarance
5.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plátcem pojistného na zdravotní pojištění (zákony o zdravotním pojištění neužívají termín poplatník) jsou jednak zaměstnanci, jednak jejich zaměstnavatelé; ve stanovených případech je plátcem stát. Vymezení zaměstnanců a zaměstnavatelů je přitom jiné než u…
Účast zaměstnanců na nemocenském pojištěníGarance
5.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Za zaměstnance se pro účely nemocenského pojištění považují zejména:
Pojistné na zdravotní pojištěníGarance
5.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zdravotní pojištění představuje v ČR veřejnoprávní systém, který provozují zdravotní pojišťovny. Hlavním příjmem tohoto systému je pojistné na zdravotní pojištění, které plátci (tj. pojištěnci, zaměstnavatelé a stát) odvádějí zdravotním pojišťovnám. Mezi…
Pojistné na sociální pojištění u osob samostatně výdělečně činnýchGarance
3.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Za osobu samostatně výdělečně činnou se pro účely důchodového a nemocenského pojištění a pro účely placení pojistného považuje osoba, která vykonává samostatnou výdělečnou činnost, a osoba, která spolupracuje při výkonu samostatné výdělečné činnosti, pokud…
Kupní smlouva na nemovitou věc - daňové hlediskoGarance
2.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Z pohledu DPH je při prodeji nemovité věci nutné dobře posoudit, zda se jedná o plnění, které je zdanitelné, tedy s povinností uplatnit daň na výstupu, nebo o plnění, které je osvobozené od daně bez nároku na odpočet daně na vstupu. Je tedy nutné rozhodnout,…
Pojistné na sociální pojištění u zaměstnavatelů a zaměstnancůGarance
2.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
U pojistného na sociální pojištění se rozlišují dva pojmy, a to poplatníci pojistného a plátci pojistného. Poplatníkem pojistného na sociální pojištění (tj. pojistného na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti) jsou jednak…
Pojistné na sociální pojištěníGarance
2.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pojistné na sociální pojištění zahrnuje pojistné na sociální zabezpečení (kterým se rozumí pojistné na důchodové pojištění a pojistné na nemocenské pojištění) a příspěvek na státní politiku zaměstnanosti. Všichni poplatníci však neplatí vždy všechny tyto…
Pojistné na sociální a zdravotní pojištěníGarance
2.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Významnou součástí odvodových povinností zaměstnavatelů, zaměstnanců a osob samostatně výdělečně činných je odvod pojistného na sociální a zdravotní pojištění. Toto pojistné odvádějí zaměstnavatelé a osoby samostatně výdělečně činné; zaměstnavatelé přitom…
40/2021 F.z., Rozhodnutí o prominutí daně z přidané hodnoty z důvodu mimořádné událostiGarance
24.8.2021, Zdroj: Verlag Dashöfer
Daňové přiznání vlastníků - fyzických osobGarance
15.3.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V praxi se velmi často stává, že společenství vlastníků jednotek převádí na vlastníky příjmy, které sice dosáhlo SVJ, ale právně tyto příjmy patří jednotlivým vlastníkům. Ti potom stojí před rozhodnutím, jak tyto příjmy daňově vypořádat a zda mají povinnost…
Paušální výdaje poplatníků daně z příjmůArchiv
5.2.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Při stanovování základu daně z příjmů fyzických osob mají u řady příjmů poplatníci dvě možnosti, jak uplatnit daňové náklady či výdaje. Buď je mohou uplatňovat ve skutečné výši anebo paušálně procentem z příjmů. Kromě toho mohou uplatňovat paušální výdaje v…
Položky odčitatelné od základu daněArchiv
4.2.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tyto položky jsou upraveny v § 34 až § 34h ZDP, jedná se o položky, kterými se snižuje základ daně, nikoliv daň. Jejich efekt je tedy stejný jako u nezdanitelných částek. Tyto položky ale mohou uplatnit jak poplatníci fyzické osoby, tak i právnické osoby, což…
Termín podání daňového přiznáníArchiv
2.2.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Termíny pro podání daňového přiznání jsou obecně stanoveny v § 136 DŘ, jednotlivé daňové předpisy mohou termín stanovit jinak (tato speciální úprava má potom přednost před úpravou obecnou). Lhůta pro podání daňového přiznání se prodlužuje…
Sazby daně u stavebních a montážních pracíGarance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
U stavebních a montážních prací se uplatňuje základní sazba daně dle § 47 odst. 4 ZDPH, s výjimkami, které stanoví zákon. Těmi jsou stavební a montážní práce provedené na dokončených stavbách pro bydlení nebo stavbách pro sociální bydlení, dle § 48 odst.1…
Zdanitelná plnění při dodání nemovité věciGarance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V případě, že při dodání nemovité věci se jedná o předmět daně v ČR a nejedná se o osvobozené plnění, vzniká plátci povinnost daň přiznat. Musí…
Daňový režim u dodání nemovitých věcíGarance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daňový doklad při plnění dle § 92e ZDPHGarance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poskytovatel plnění má povinnost vystavit daňový doklad na poskytnutou službu do 15i dní od uskutečnění zdanitelného plnění, a to v případě, že příjemcem je osoba povinná k dani nebo právnická osoba nepovinná k dani, dle § 28 ZDPH. Poskytovatel je povinen na…
Služby s CZ-CPA kódem 41-43Garance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Číselník CZ-CPA (Klasifikace produkce – systematická část.xls) vydaný k 1.1.2008 je dostupný na webu Českého statistického úřadu, spolu se souborem Vysvetlivky_cz_cpa.pdf, který uvádí práce, které jednotlivé CZ-CPA kódy zahrnují nebo naopak nezahrnují. Další…
Pozemek ve smyslu ZDPHGarance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pojem pozemek ZDPH nevysvětluje. Vycházíme proto z katastrálního zákona, který v §2 říká, že se jedná o část zemského povrchu, oddělenou od sousedních určitou hranicí (vlastnickou, katastrálního území apod.). Informace GFŘ z 9. 12. 2013 pak upřesňuje, že jde o…
Osvobození od daně při dodání nemovité věciGarance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dodání nemovité věci může být za určitých podmínek, které jsou uvedeny v dalším textu, osvobozeno od DPH bez nároku na odpočet (§ 56 ZDPH). To znamená, že dodání nemovitosti je sice předmětem DPH v ČR, plátce ale neuplatní DPH na výstupu.…
Stavební a montážní práceGarance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Práce prováděné při výstavbě, rekonstrukcích, modernizacích, rozšířeních, stavebních úpravách, opravách a údržbě bytů, bytových a nebytových domů patří do kategorie stavebních a montážních prací.…
Předmět daně dle § 2 ZDPHGarance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dodání nemovité věci je předmětem daně, pokud jsou splněny podmínky dle § 2 odst. 1 písm. a) ZDPH:
Vybraná nemovitá věcGarance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V § 56 odst. 3 ZDPH je definována tzv. vybraná nemovitá věc (neboť zákonodárce její převod za určitých podmínek osvobozuje). Jedná se o:
Povinnost přiznat daň na výstupuGarance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nárok na odpočet daně u příjemce stavebních a montážních pracíGarance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příjemce plnění, která mají charakter stavebních a montážních prací, má právo uplatnit nárok na odpočet daně na vstupu, pokud respektuje podmínky stanovené v § 72 ZDPH.
Stavba z pohledu ZDPHGarance
9.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
ZDPH „nemovitou věc” nedefinuje. Pro účely DPH se použije výklad dle NOZ (blíže viz část 8.5.1.).
Prodej bytu - speciální případy zahrnutí příjmů do daňového přiznáníGarance
11.12.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V aktuálním příspěvku se vracíme k tématu prodeje bytu a naznačujeme správné řešení pro případy prodeje bytu-jednotky v některých speciálních případech, a to pokud se jedná o prodej bytu ve splátkách, o prodej bytu ze společného jmění manželů a prodej bytu…
Odstupné za uvolnění bytu z pohledu daně z příjmůGarance
8.10.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V následujícím příspěvku bychom se zabývali daňovými konsekvencemi odstupného přijatého v souvislosti s uvolněním bytu. V případě obdržení příjmu tohoto charakteru je vždy vhodné nejdříve zkoumat, zda se nejedná o příjem osvobozený od daně.…
Čerpání dovolené v roce 2020 a 2021 po novele zákoníku práceZáznamGarance
3.8.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer, Délka videa: 01:30:39
K 1. lednu 2021 vstoupí v účinnost druhá část novely zákoníku práce (zákon č. 285/2020 Sb.), která přinese významné změny do oblasti dovolené. Seminář bude zaměřen na vysvětlení správných postupů při čerpání dovolené v letošním roce a porovnání se změnami,…
Výkon funkce a odměňování členů volených orgánů ve společenství vlastníkůGarance
10.4.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ve smyslu ustanovení § 1205 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník” nebo NOZ), způsobilý být členem voleného orgánu společenství vlastníků nebo zástupcem právnické osoby jako člena takového…
Dohody o pracích konaných mimo pracovní poměrGarance
10.4.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souladu se zákoníkem práce může zaměstnavatel uzavřít dohodu o provedení práce (dále jen „DPP”) s fyzickou osobou, pokud předpokládaný rozsah práce, na který se dohoda uzavírá, není vyšší než 300 hodin ročně. Nerozlišuje se, zda se jedná o jednorázovou práci…
Odměňování ve společenství vlastníků jednotekGarance
10.4.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odměňování ve společenství vlastníků jednotek (dále jen „společenství vlastníků”) je třeba rozdělit do dvou částí. První část pojednává o odměňování členů volených orgánů ve společenství vlastníků, možnosti podřízení vztahu právnické osoby a člena jejího…
Zdanění příjmů SVJ za rok 2019Garance
16.3.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společenství vlastníků jednotek (SVJ) nejsou veřejně prospěšnými poplatníky (§ 17a odst. 2 písm. e) ZDP). Přesto většina z nich nemá povinnost podat přiznání k dani z příjmů právnických osob (§ 38mb ZDP), a dokonce ani povinnost se k této dani registrovat (§…
Daň z pozemkůGarance
31.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předmětem daně z pozemků jsou pozemky na území ČR evidované v katastru nemovitostí.
Procesní úprava daněGarance
31.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zdaňovacím obdobím je vždy zásadně kalendářní rok a rozhodující je stav k 1. 1. zdaňovacího období. Pokud v průběhu zdaňovacího období nastanou nějaké změny, nepřihlíží se k nim a promítnou se do daňové povinnosti až v následujícím zdaňovacím…
Kontrolní hlášeníGarance
29.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Povinnosti nepeněžité povahy v oblasti DPH spočívající v podání daňového přiznání k DPH a souhrnného hlášení se s účinností od 1. 1. 2016 rozšířily o nový institut, o tzv. kontrolní hlášení. Kontrolní hlášení je specifický druh podání (daňového tvrzení), které…