Stanovisko Občanského sdružení majitelů domů v ČR k problematice úročení kaucí

Pronajímatelé bytů nesouhlasí s výkladem, že s kaucí neboli jistotou, kterou skládá nájemce při nájmu bytu, se má nakládat jako se spotřebitelským úvěrem. Takový přístup neodpovídá ani právní povaze jistoty, ani ekonomické povaze nájemních vztahů.

Občanské sdružení majitelů domů (OSMD) považuje diskusi o způsobu úročení jistoty skládané nájemcem při nájmu bytu za důležitou a potřebnou, protože vnáší další rovnováhu do práv a povinností mezi pronajímatelem a nájemcem. Je přitom nutné respektovat funkci jistoty.

„Jistota složená nájemcem není investičním nástrojem, z něhož by měl nájemce generovat výnos. Kauce je zajišťovacím prostředkem, který má pronajímateli poskytnout základní ochranu…