Vzorové námitky ve stavebním řízení

5.1.11

Vzorové námitky ve stavebním řízení

JUDr. Pavlína Uhlířová, Ph.D.

Tento dokument slouží jako vzorový přehled možných námitek, které mohou být uplatněny v řízení o povolení záměru dle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, (dále jen "NSZ"), z pohledu účastníka řízení – obce (městské části). Obecně ze stavebního zákona vyplývá, že dle ust. § 190 NSZ mohou účastníci řízení o povolení záměru uplatňovat námitky směřující k hájení jejich procesních práv. Rozsah námitek se odlišuje s ohledem na postavení účastníka.

Účastníkem řízení o povolení záměru je dle ust. § 182 písm. b) NSZ obec, na jejímž území má být požadovaný stavební záměr uskutečněn. Jedná se o změnu oproti předchozí úpravě zákonem č. 183/2006 Sb., kdy byla obec automaticky pouze účastníkem řízení územního.

Na tuto právní úpravu navazovala úprava v ust. § 18 odst. 1 písm. h) zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, dle níž náleží do samostatné působnosti městské části oprávnění vystupovat jako účastník v územních řízeních. Městská část hlavního města Prahy tedy v územním řízení, které se týká území náležejících do obvodu dané městské části, vystupuje v pozici, která ze zákona náleží obcím, a to podle ust. § 182 písm. b) NSZ. Tuto úpravu lze aplikovat i za účinnosti nového stavebního zákona, dle něhož již není vedeno územní a stavební řízení, ale pouze jedno řízení o povolení záměru. Městské části mají dle ust. § 2 zákona o hlavním městě Praze povinnost pečovat o všestranný rozvoj svého území a o potřeby svých občanů, přičemž při plnění svých úkolů chrání též veřejný zájem vyjádřený v zákonech a jiných právních předpisech.

Obec (městská část) v tomto smyslu nevystupuje v řízení o povolení záměru z titulu vlastnických práv k případným dotčeným pozemkům (tedy z titulu vlastníka sousedního pozemku, resp. subjektu se svěřenou správou), ale v postavení…