Energetický audit pro SVJ

4.6.8

Energetický audit pro SVJ

Ing. Jiří Skuhra, CSc.

Kdo má povinnost zpracovat energetický audit? Jaké jsou výjimky? Jak povinnosti ovlivní připravovaná novela vyhlášky č. 194/2007 Sb., podzákonné normy k zákonu č. 406/2000 Sb.?

Podle § 9 odst. 1 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, v platném znění, jsou

stavebník, společenství vlastníků jednotek nebo vlastník budovy nebo energetického hospodářství povinni zpracovat pro budovu nebo energetické hospodářství energetický audit v případě, že

a) budova nebo toto energetické hospodářství má spotřebu energie vyšší, než je hodnota spotřeby energie stanovená prováděcím právním předpisem (vyhláška č. 194/2007 Sb. – viz příloha) a pokud všechny jeho budovy a energetická hospodářství mají celkovou průměrnou roční spotřebu energie za poslední dva kalendářní roky vyšší, než je hodnota spotřeby energie stanovená prováděcím právním předpisem,

b) u větší změny dokončené budovy nejsou splněny požadavky na energetickou náročnost budovy, s výjimkou případu, kdy to není technicky nebo ekonomicky vhodné s ohledem na životnost budovy a její provozní účely.

Jako obecnou výjimku z povinnosti zpracovat energetický audit uvádí § 9 odst. 5 písm. b) zákona č. 406/2000 Sb.: " Povinnost zpracovat energetický audit se nevztahuje na dokončené budovy, jejichž měrná spotřeba tepla při vytápění odpovídá požadavkům stanoveným prováděcím předpisem (vyhláškou č. 194/2007 Sb.)".

Schématicky je povinnost zpracovat energetický audit a výjimky z ní znázorněna takto:

Zdroj : Ing. Hana Schwarzová, odbor energetické účinnosti a energetických úspor MPO, příspěvek na workshopu ADTT - Přerov 22.11.2016

Hodnota celkové spotřeby energie - od níž vzniká podle § 9 odst. 1 zákona č. 406/2000 Sb. fyzickým a právnickým osobám povinnost zpracovávat pro své budovy nebo energetická hospodářství energetický audit - je stanovena podle vyhlášky č. 480/2012 Sb., o energetickém auditu a energetickém posudku, ve výši 35 000 GJ (9 722 MWh) za rok jako součet za všechny budovy a energetická hospodářství příslušné osoby a týká se pouze jednotlivých budov nebo jednotlivých energetických hospodářství, které mají spotřebu energie vyšší než 700 GJ (194 MWh) za rok. Tyto hodnoty celkové spotřeby energie nebyly změněny vyhláškou č. 309/2016 Sb., která s účinností od 11. října 2016 mění některá ustanovení…