Náhradní výkon funkce statutárního orgánu SVJ

Odborná veřejnost vede spor o znění § 9 odst. 9 zákona o vlastnictví bytů: „Pokud se nesejde shromáždění k volbě orgánů společenství nebo nejsou-li tyto orgány zvoleny, plní funkci orgánů společenství vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí nejméně jednu polovinu, jinak vlastníci jednotek, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku.“

Podle jednoho názoru mohou plnit funkci orgánu jen ti členové, kteří jsou stále členy. Dle druhého výkladu měl zákonodárce na mysli i ty, kteří již členy společenství nejsou. Lze tak k výkonu funkce povolat i vlastníky, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku a již skutečně členy společenství nejsou, pobývají…