Smlouva člena BD

Dotaz:

Jsme BD o 90 bytech a nebytovém prostoru - restaurace. Takto byl dům prodáván a koupen. Podmínkou prodeje bylo zachování nájemních smluv na dobu neurčitou. Tedy nájemník restaurace se stal člen družstva, jehož podíl činí restaurace.

Jak má vypadat správně nájemní smlouva tohoto člena? Jako nájem každý jiný a že si tam podniká, to si řeší sám? Zatím to tak je. Stanovy nezakazují podnikat třeba i v prostoru jako je byt. Nájemní smlouva jako s podnikatelem není úplně…