Správa nemovitosti

4.2

Správa nemovitosti

Mgr. Ing. Andrea Manová

 NahoruPrávní hledisko

Od 1. ledna 2014 zavedl zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, dále jen NOZ nová práva a povinnosti vlastníkům nemovitostí, jež NOZ zná pod pojmem nemovité věci, ať již v podobě nové úpravy věci nemovité v právním slova smyslu, tak i opět aplikovanou římskou zásadou superficies solo cedit (povrch ustupuje pozemku), stavba se proto znovu stává součástí pozemku (tam, kde byl ke dni účinnosti NOZ v katastru nemovitostí evidován stejný vlastník pozemku a na něm stojící budovy, nebude se v katastru nově uvádět údaj o budově jako samotné věci). Dalším okruhem, kam rekodifikace civilního práva zasáhla, je nová úprava bytového spoluvlastnictví a společenství vlastníků – NOZ zrušil dosavadní právní úpravu vlastnictví jednotek a SVJ vtělenou do ZOVB. V souvislosti se správou…