Jak snadno zhodnotit společné peníze BD nebo SVJ mimořádným úrokem
29.11.2023, Zdroj: MONETA Money Bank
Zástupci bytových družstev a společenství vlastníků jednotek ví, jak náročné je spravovat volné finanční prostředky. Na běžných účtech totiž většinou zůstávají bez náležitého zhodnocení. A to je škoda. V důsledku rostoucí inflace totiž často ztrácí hodnotu,…
Nejkvalitnější zemědělskou půdu nebude možné využívat ke stavbě velkých center
28.11.2023, Zdroj: Vláda ČR
Nejkvalitnější zemědělskou půdu by nově nemělo být možné využívat ke stavbě velkých logistických a nákupních center ani fotovoltaických elektráren. Vyplývá to z novely zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, kterou schválili poslanci v prvním…
Sociální podniky mohou nadále žádat o bezúročné úvěry
28.11.2023, Zdroj: MŽP, MPSV
MPSV bude ve spolupráci s Národní rozvojovou bankou (NRB) pokračovat v poskytování bezúročných úvěrů sociálním podnikům, a to díky financím z EU.
Jak snadno zhodnotit společné peníze BD nebo SVJ mimořádným úrokem
27.11.2023, Zdroj: MONETA Money Bank
Zástupci bytových družstev a společenství vlastníků jednotek ví, jak náročné je spravovat volné finanční prostředky. Na běžných účtech totiž většinou zůstávají bez náležitého zhodnocení. A to je škoda. V důsledku rostoucí inflace totiž často ztrácí hodnotu,…
Měsíční spotřeba elektřiny a plynu v roce 2023
23.11.2023, Zdroj: ERÚ
Netto, Brutto, Skutečná a Přepočtená spotřeba elektřiny. Skutečná teplota a dlouhodobý teplotní normál zemního plynu v roce 2023.
Energetické úspory veřejných budov na území hl. m. Prahy (výzva ENERGov)Garance
22.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Energetické úspory památkově chráněných budov (výzva ENERGov)Garance
22.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dotace na rekonstrukci či výstavbu prostor pro zájmové, neformální či celoživotní vzděláváníGarance
22.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda schválila návrh novely zákona v oblasti památkové péče
22.11.2023, Zdroj: Vláda
Hlavním cílem novely je umožnit další fázi digitalizace, díky níž si budou moci příslušné úřady a instituce vyměňovat či sdílet potřebné údaje elektronicky, a upravit regulaci nakládání s archeologickými nálezy typicky učiněných při záchranných archeologických…
Určení základní složky tepla v roce 2024 bez PENB
22.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prezident podepsal konsolidační balíček
22.11.2023, Zdroj: MF ČR, SMO ČR
Prezident republiky Petr Pavel podepsal ozdravný balíček, který během příštích dvou let sníží rozpočtové deficity celkem o 150 mld. Kč. Opatření z celkem 65 novel zákonů začnou platit již od 1. ledna…
Komentář textu Nájemné za vybavení bytu zveřejněném na stránkách MMRGarance
21.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
K stanovisku - Nájemné za vybavení bytu zveřejněném na stránkách MMR - publikovanému na stránkách MMR, vznikla diskuse, týkající se ustanovení § 3351 odst. 2 NOZ, kde se stanoví, že: „Pronajímatel nesmí požadovat po nájemci jiná plnění než uvedená v odstavci…
Komu patří peníze za výkup radiátorů z bytu vlastníka?
20.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vlastník jednotky nahradil při rekonstrukci původní litinové radiátory za nové o stejném výkonu a ty demontované odvezl do sběru. V prohlášení vlastníka jsou rozvody topení (blíže nespecifikovány) v domě určeny jako společná část domu a tak výbor nyní požaduje…
Postup kontaktování nezvěstného vlastníka
20.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nájemné za vybavení bytu - text zveřejněný na stránkách MMRGarance
18.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nájemní smlouva je smlouvou úplatnou. Zákon č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník stanoví v ustanovení § 2246, že strany si ujednají nájemné pevnou částkou. V odstavci 2 připouští dokonce, že lze uzavřít nájemní smlouvu bez sjednané výše nájemného, které se v…
Přehled průměrných cen stavebních pozemků
16.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Návrh cenového rozhodnutí, kterým se stanovuje podpora pro POZE pro rok 2024
15.11.2023, Zdroj: ERÚ
V nejbližších dnech se očekává především oznámení o slučitelnosti podpory pro podporu biometanu, které vyvolá změnu cenového rozhodnutí jak na rok 2024, tak na rok 2023.
Stanovení výkupní ceny i zeleného bonusu pro některé solární elektrárny obstálo před Ústavním soudem
15.11.2023, Zdroj: Ústavní soud ČR
Skupina senátorů (navrhovatelka) podala k Ústavnímu soudu návrh na zrušení řádku č. 509 cenového rozhodnutí Energetického regulačního úřadu z roku 2021 (č. 6/2021), kterým se stanovuje podpora pro podporované zdroje…
Lepší spoření na stáří, podpora zaměstnaneckých akcií a jasná pravidla pro předčasné splácení hypoték
15.11.2023, Zdroj: Ministerstvo financí
Sněmovna schválila vládní návrh zákona, kterým se mění zákony v souvislosti s rozvojem finančního trhu a s podporou zajištění na stáří.
Nový srovnávač nabídek dodavatelů elektřiny a plynu
15.11.2023, Zdroj: ERÚ
ERÚ uveřejnil nový srovnávač nabídek dodavatelů elektřiny a plynu v moderním intuitivním prostředí. Do srovnání jsou zahrnuty (pouze) produkty a ceníky, které dodavatelé dobrovolně poskytli provozovateli…
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
14.11.2023, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 6. 11. do 12. 11. 2023.
MŽP podpoří zakládání energetických komunit, prosperujících díky obnovitelným zdrojům energie
14.11.2023, Zdroj: MŽP
Příjem záměrů se otevírá 1. prosince, kdy ve dvoukolové soutěžní výzvě bude vybráno k podpoře minimálně 40 záměrů. Celková alokace výzvy je 98 milionů korun, dotace může dosahovat až 3 milionů…
Sněmovna schválila ve druhém čtení novelu, která umožní sdílení vyrobené elektřiny
14.11.2023, Zdroj: MPO ČR
Novelu energetického zákona, která umožní zakládat energetická společenství a sdílení vyrobené elektřiny, schválila ve druhém čtení Poslanecká sněmovna. Domácnosti, obce, firmy nebo školy budou moci vyrábět vlastní elektřinu, především z obnovitelných zdrojů,…
Úřad k novelizaci právní úpravy datových schránek
14.11.2023, Zdroj: ÚOOÚ
Úřad pro ochranu osobních údajů vítá novelu zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů, kterou se podařilo docílit zrušení nadměrné ingerence do soukromí fyzických osob, neboť došlo k úpravě…
MMR připravilo moderní vyhlášku o požadavcích na výstavbu
13.11.2023, Zdroj: MMR ČR
MMR odeslalo Legislativní radě vlády návrh vyhlášky o požadavcích na výstavbu. Jedná se o prováděcí právní předpis nového stavebního zákona, který sjednocuje a redukuje dnešní roztříštěnou právní úpravu pro všechny druhy staveb do jednoho předpisu.…
Dohody v SVJ po novele zákoníku práceGarance
8.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 19. 9. 2023 byl ve Sbírce zákonů vyhlášen zákon č. 281/2023 Sb., kterým se mění zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony (dále jen „novela”), a který přináší zásadní změny v oblasti pracovního práva. Pravidla…
Vyúčtování na konci rokuGarance
8.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyúčtování služeb se ve většině SVJ dělá k 31. 12. daného roku. V praxi je běžné, že pokud některý dodavatel energií vystavuje faktury k jinému datu, požádá správce o mimořádnou fakturu k 31. 12 a vyúčtuje všechny služby ke stejnému datu. Jsou i společenství,…
Elektronická podání orgánům veřejné moci a doručování prostřednictvím datových schránekGarance
8.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
S tématem zřízení povinných datových schránek pro SVJ, jež přinesl letošní rok a jemuž jsme se v minulosti již článkem věnovali, souvisí i téma elektronických podání orgánům veřejné moci (typicky v prostředí SVJ se jedná o rejstříkový soud). Doručování…
Vláda schválila cestovní mapu pro rozvoj malých a středních reaktorů v Česku
6.11.2023, Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda schválila materiál Ministerstva průmyslu a obchodu (MPO) nazvaný Plán pro malé a střední reaktory v České republice – využití a hospodářský přínos. Na základě tohoto dokumentu bude inovativní technologie zařazena do Státní energetické koncepce a…
Sněmovna schválila a k projednání Senátu předala liniový zákon
6.11.2023, Zdroj: SMS ČR
Z liniového zákona, který má za cíl urychlit výstavbu hlavně silnic, dálnic a železnic, se do budoucna zřejmě stane zákon o urychlení výstavby strategické infrastruktury. Vztahovat se bude nově i na stavby pro energetickou bezpečnost související s jadernou…
Jak je to s povinností kontroly systému vytápění?
6.11.2023, Zdroj: SEI ČR
Kontrola systému vytápění nově uvedeného do provozu musí být provedena do 3 let od uvedení do provozu. U již provozovaného systému vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání musí být kontrola prováděna pravidelně, a to nejméně jednou za 5…
MMR rozdělí obcím 135 milionů korun na digitalizaci územních plánů
6.11.2023, Zdroj: MMR ČR
Ministerstvo pro místní rozvoj poskytne obcím do 5 tisíc obyvatel 135 milionů korun na zpracování nového územního plánu nebo převod toho stávajícího do souladu se standardem. MMR eviduje po skončení výzvy celkem 836 přijatých žádostí o…
329/2023 Sb., Sdělení Ministerstva financí o vydání výměru Ministerstva financí 04/VODA/2022, kterým se mění výměr Ministerstva financí 01/VODA/2022 o regulaci cen v oboru vodovodů a kanalizacíGarance
3.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
327/2023 Sb., Zákon, kterým se mění zákon 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisůGarance
3.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nárůst regulovaných cen za přepravu a distribuci plynu se dle Teplárenského sdružení promítne do cen tepla
3.11.2023, Zdroj: Teplárenské sdružení ČR
Energetický regulační úřad zveřejnil návrh cenových rozhodnutí pro elektroenergetiku a plynárenství. Cena rezervované výstupní kapacity v přepravní soustavě se zvyšuje na více než dvojnásobek a nárůst nákladů distribuce plynu pro teplárny přesahuje 40 %. V…
Blíží se konec vládních stropů a MPO doporučuje ověření podmínek smluv na dodávky energií
3.11.2023, Zdroj: MPO ČR, ERÚ ČR
Dodavatelé energií letos snižují ceny svých produktů. Situace na trzích s energiemi se ale může rychle měnit a nemusí tak pro laika být vždy přehledná. Je třeba, aby si zákazníci udržovali základní přehled o tom, jaké smlouvy na dodávky energií mají…
Zateplení dokáže snížit náklady na vytápění až o 60 procent
2.11.2023, Zdroj: SFŽP ČR
Současné tempo zateplování v ČR je nevyhovující, mezi odborníky převládá shoda, že je potřeba výrazně zrychlit. Materiálu i kapacit stavebních firem je aktuálně dostatek. Zateplení je v první řadě ideálním řešením v boji proti vysokým cenám energií, lze jím…
Zrychlení vyklizení bytu po skončení nájmu v připravované novele občanského zákoníkuGarance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ministerstvo pro místní rozvoj chystá změny v občanském zákoníku, které se zásadně dotknou nájemních vztahů. Zvažované úpravy představujeme v sérii kapitol.
Návrh úpravy nájemného při zhodnocení domu nebo bytu - § 2250 NOZGarance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ministerstvo pro místní rozvoj chystá změny v občanském zákoníku, které se zásadně dotknou nájemních vztahů. Zvažované úpravy představujeme v sérii kapitol.
Omezení řetězení nájemních smluv ve zvažované úpravě nájemních vztahůGarance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ministerstvo pro místní rozvoj chystá změny v občanském zákoníku, které se zásadně dotknou nájemních vztahů. Zvažované úpravy představujeme v sérii kapitol.
Zvažované úpravy nájemních vztahů, které byly představeny odborné veřejnostiGarance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ministerstvo pro místní rozvoj chystá změny v občanském zákoníku, které se zásadně dotknou nájemních vztahů. Zvažované úpravy představujeme v sérii kapitol.
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1826aGarance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2115Garance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Základním pravidlem je, že záruční doba běží od okamžiku odevzdání věci kupujícímu. Zde tedy není rozhodující, zda si kupující věc skutečně prohlédl nebo zda ji začal užívat, ale postačí, že poskytovatel záruky vytvořil předpoklady pro to, aby tak kupující…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2174bGarance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentované ustanovení upravuje právo postihu (regres) mezi jednotlivými články dodavatelského řetězce. Podle důvodové zprávy k zákonu č. 374/2022 Sb. je zde promítnut článek 18…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1844bGarance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentované ustanovení transponuje čl. 10 směrnice 2002/65 regulujícího použití prostředků komunikace na dálku v případě smluv o finančních službách.
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2117Garance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vadu krytou zárukou musí kupující vytknout u poskytovatele záruky bez zbytečného odkladu poté, kdy měl možnost si věc prohlédnout a vadu zjistit, nejpozději však v reklamační lhůtě určené délkou záruční doby. Je na kupujícím, zda vadu přímo označí nebo jen…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1824aGarance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V případě, že podnikatel uzavírá se spotřebitelem smlouvu distančním způsobem, je povinen vydat spotřebiteli potvrzení o takto uzavřené smlouvě, a to v textové podobě a v přiměřené době po jejím uzavření, nejpozději však v okamžiku dodání zboží nebo před tím,…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1829aGarance
1.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentované ustanovení pamatuje na situace, kdy je smlouva uzavřena mimo obchodní prostory, a to buď během výletu organizovaného podnikatelem za účelem nebo s účinkem propagace a prodeje zboží nebo poskytování služeb, nebo při nevyžádané návštěvě podnikatele…