Právo na nahlížení do podkladů k vyúčtováníGarance
5.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souladu s § 8 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (dále jen „zákon o službách” anebo ZOS) platí, že „na základě písemné žádosti…
Metodika odběru teplé vody v SVJGarance
5.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Měřidla proteklého množství studené a teplé vody (vodoměry) jsou podle zákona č. 505/1990 Sb., o metrologii, ve znění pozdějších předpisů, stanovenými měřidly a podléhají státní metrologické kontrole. Pokud jsou údaje těchto vodoměrů využívány při rozúčtování…
Jednací jazyk zasedání shromáždění SVJGarance
5.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Mnoho členů společenství vlastníků jednotek, a to zvláště ve větších městech, není českého původu a neovládá český jazyk. V těchto případech bývá běžné, že jsou takoví vlastníci při jednáních vůči společenství vlastníků jednotek zastoupeni, a to zvláště…
Úsporný tarif na energie - aktuální stavGarance
5.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prezident dne 1. 8. 2022 podepsal Poslaneckou sněmovnou a Senátem schválený vládní návrh novely zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých…
Úsporný tarif - příklady slev na energie
4.8.2022, Zdroj: SČMBD
Dne 1. 8. 2022 podepsal prezident republiky novelu energetického zákona, kterou se zavádí příspěvek na úhradu nákladů za elektřinu a plyn a příspěvek na úhradu nákladů za teplo.
Zákon č. 250/2021 Sb. o bezpečnosti práce v souvislosti s provozem vyhrazených technických zařízení a prováděcí předpisy
3.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Seznamte se s novelami vyhlášek o stavu nouze v plynárenství a pravidlech trhu s plynem
3.8.2022, Zdroj: Fulsoft
Novela energetického zákona si vyžádala novelu vyhlášky o stavu nouze v plynárenství. Novela energetického zákona si vyžádala novelu vyhlášky o Pravidlech trhu s plynem. Návrh koncepce propojení nového designu trhu v elektroenergetice s požadavky na změny v…
Konec nerovnému tržnímu prostředí a obtěžování rezidentů. MMR připravilo návrh regulace online platforem pro sdílené ubytování
3.8.2022, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
Narovnání tržního prostředí, jasné rozlišení na profesionální a příležitostné ubytovatele i vyšší odpovědnost majitelů pronajímaných nemovitostí. To obsahuje návrh MMR, který řeší problémy související s poskytováním ubytování prostřednictvím online…
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
2.8.2022, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 18. 7. do 31. 7. 2022.
Vláda aktuálně: Ruská agrese na Ukrajině, energie a bezpečnost
2.8.2022, Zdroj: Vláda
Už čtvrtý den bojují hasiči v národním parku České Švýcarsko s požárem lesa mimořádného rozsahu. Občané, kteří přišli o své domovy, už dnes mohou na úřadech práce žádat o udělení mimořádné okamžité pomoci ve výši až 69 300 korun na…
Energetický zákon a úsporný tarif nabude účinnosti den po vyhlášení ve Sbírce
2.8.2022, Zdroj: Ministerstvo průmyslu a obchodu
Prezident podepsal novelu energetického zákona, která zavádí úsporný tarif jako opatření na pomoc domácnostem s vysokými cenami energií. Konkrétní parametry tarifu stanoví vláda. Předběžně se vláda zavázala poskytnout na tuto pomoc až 27 miliard, s odpuštěním…
Prodej zděděné nemovitosti
1.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výzva k podání nabídky a zadávací dokumentace na veřejnou zakázku malého rozsahu „Pořízení a kompletní dodávka systému FVE“
1.8.2022, Zdroj: Státní energetická inspekce
Předmětem zakázky Státní energetické inspekce ČR je dodávka a instalace fotovoltaické elektrárny v rozsahu 9,5 kW až 9,9 kW (dále také jako „FVE“)umístěné na střeše objektu ČR – Státní energetické inspekce v místě plnění veřejnézakázky…
Ukrajinským uprchlíků končí automatický nárok na státní pojištění
1.8.2022, Zdroj: VZP
Ukrajinci musí začít kontaktovat zdravotní pojišťovnu, končí jim automatický nárok na státní pojištění. Nabídka pro poskytovatele sociálních služeb s dobrou praxí při poskytování sociálních služeb. Dotační výzvy MŠMT na provoz adaptačních skupin pro děti…
Novela zákona o službách je problematická, upozorňuje SČMBD
29.7.2022, Zdroj: SČMBD
Níže metodické doporučení odboru bezpečnostní politiky k některým aspektům nouzového ubytování a dočasného nouzového přístřeší.
Příspěvek na teplo - úsporný tarif
29.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Sněmovna zrychleně změnila zákon o evidenci skutečných majitelů - týká se i SVJ
28.7.2022, Zdroj: Vláda ČR
Vymezení skutečných majitelů se v zákoně o jejich evidenci zřejmě změní. Více než 1 miliarda korun je určena na komunitně vedený místní rozvoj, 300 milionů korun poputuje na podporu sociální…
Regenerace brownfieldů pro podnikatelské využitíGarance
27.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem programu je poskytnout podporu městům, obcím a krajům na odstranění brownfieldů a umožnit následné využití těchto nemovitostí převážně pro podnikání. Projekty mohou být doplňkově využity rovněž pro nepodnikatelské účely včetně výstavby obecních…
Podpora komunitně vedeného místního rozvoje - OP Zaměstnanost plusGarance
27.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jedná se o dotace na realizaci projektů ve venkovském území České republiky pokrytém Místními akčními skupinami (MAS). Specifickým cílem této výzvy posilovat aktivní začleňování, a podpořit tak rovné příležitosti, nediskriminaci a aktivní účast a zlepšit…
Podpora sociálního bydlení - OP Zaměstnanost plusGarance
27.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem aktivit je zajistit podporu sociálního začleňování osob v bytové nouzi a bytovou nouzí ohrožených spočívající v přímé podpoře cílové skupiny zejména v podpoře zabydlování do bytů s podporou sociální práce a v podpoře integrovaného řešení bytové nouze…
Exekuční návrh, procesní postupGarance
22.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pokud povinný nesplní dobrovolně, co mu ukládá určité vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat exekuční návrh. Bez návrhu oprávněného nemůže být exekuční řízení zahájeno. Z tohoto pravidla existuje výjimka, která se týká péče o nezletilé. To však není…
Výpůjčka nemovitostiGarance
22.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Smlouvou o výpůjčce půjčitel přenechává vypůjčiteli nezuživatelnou věc a zavazuje se mu umožnit její bezplatné dočasné užívání.
Výzva programu Regenerace brownfieldů pro podnikatelské využití
21.7.2022, Zdroj: Ministerstvo průmyslu a obchodu
Ministerstvo průmyslu a obchodu dne 19.7.2022 zahajuje příjem žádostí o podporu v programu Regenerace brownfieldů pro podnikatelské využití, který pomůže obcím i krajům zregenerovat zanedbané budovy a areály a využít je pro podnikatelské účely. Výzva bude…
Byty v Česku mají nejčastěji tři místnosti a rozlohu od 60 do 79 metrů čtverečních
20.7.2022, Zdroj: Český statistický úřad
Český statistický úřad dnes zveřejnil údaje ze Sčítání 2021 o bytech. Zahrnují data o obydlenosti bytu, údaje o počtu osob v bytě žijících, počtu obytných místností, celkové ploše a právním důvodu užívání bytu. Celkový počet obydlených bytů při Sčítání 2021…
Dotace MŽP aktuálně - fotovoltaika, úprava vod
19.7.2022, Zdroj: Ministerstvo životního prostředí
Zájem o fotovoltaiku a tepelná čerpadla v programu Nová zelená úsporám dále roste. Voda bez toxických zbytků léčiv? Norské fondy nabízí laboratořím miliony na přístroje pro analýzu vod.
Novela zákona o státní sociální podpoře odstranila problém s dokládáním vyúčtování pro příspěvek na bydlení
19.7.2022, Zdroj: Veřejný ochránce práv
Pro získání příspěvku na bydlení museli žadatelé o dávku a její a příjemci úřadu práce každoročně doložit vyúčtování zálohově placených nákladů na bydlení. V praxi však s touto povinnosti byly spojené problémy, které v některých případech vedly až k nepřiznání…
Vzor - Smlouva o poskytnutí jistoty - prostor sloužící k podnikáníGarance
18.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Smlouva o poskytnutí jistoty - bytGarance
18.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
JistotaGarance
18.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jistota, v praxi též označovaná jako kauce, je zajišťovacím nástrojem pro případ zajištění nároků pronajímatele vůči nájemci, a to z titulu nájemného, úhrad za plnění spojená s užíváním bytu, nebo na náhradu škody způsobené porušením nájemcových povinností.…
V prvním čtení podpořili poslanci informování o spotřebě tepla aspoň jednou za měsíc
18.7.2022, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
Prvním čtením dnes prošel v Poslanecké sněmovně návrh zákona, díky kterému budou lidé dostávat přesné a jasné informace o spotřebě tepla a teplé vody. Jde o transpozici EU směrnice do českého práva. Zprávy o vyúčtování budou občanům doručovány v minimálně…
Program Zateplování znovu otevřen
18.7.2022, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
Od pátku 15. července 2022 je opět možné žádat o úvěr z programu Zateplování (nařízení vlády č. 16/2020 Sb.). Finanční prostředky jsou určené na energetickou modernizaci bytových domů, kterou se sníží energetická náročnost budov minimálně o 20 % oproti stavu…
Návrh cenového rozhodnutí ERÚ, kterým se stanovují ceny služeb výkonové rovnováhy obstarávaných provozovatelem přenosové soustavy na denním trhu
18.7.2022, Zdroj: ERÚ
ERÚ očekává, že vymezení nových pravidel bude dostatečným signálem pro poskytovatele služeb k racionalizaci nabídkových cen.
Další zjednodušení při zakládání obchodních korporací a jiné plánované novinky v korporátním právuGarance
15.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Založení obchodní společnosti je obvykle spojeno s časovou, finanční a administrativní náročností, která může některé osoby od zahájení podnikání odradit. Jsou proto průběžně přijímána nová opatření, která mají za cíl zjednodušit zakládání společností,…
Katastr nemovitostí aktuálně
15.7.2022, Zdroj: Český úřad zeměměřický a katastrální
Zeměměřičský úřad asi bude státní mapy dávat bezplatně jako otevřená data. Statistické údaje o vybraných transakcích s nemovitostmi evidovanými v KN.
Vzor - Smlouva o zemědělském pachtuGarance
14.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zemědělský pachtGarance
14.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obdobně jako u obecného pachtu, i u zemědělského pachtu přenechává vlastník (propachtovatel) pachtýři věc, v tomto případě zemědělský nebo lesní pozemek, nejenom do užívání, ale pachtýř jej má právo rovněž požívat, tj. z něj brát rovněž plody a užitky. Užívání…
Vzor - Darovací smlouva a smlouva o zřízení služebnosti požívání a zákazu zatížení a zcizeníGarance
12.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Projekt změny právní formyGarance
12.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Manuál pro úspěšné posílení energetické nezávislosti obcí
12.7.2022, Zdroj: Svaz moderní energetiky
Energeticky aktivní spotřebitelé: příležitost pro využití lokálních zdrojů energie. Startuje první etapa komunitní energetiky. Svaz moderní energetiky nabízí obcím manuál, jak úspěšně posílit energetickou nezávislost. Záznam z konference Jak na energetickou…
Změna právní formyGarance
11.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jednou z možných přeměn obchodní korporace je i změna právní formy. Změnou právní formy právnická osoba nezaniká ani nepřechází její jmění na právního nástupce, pouze se mění její vnitřní právní poměry a právní postavení jejích společníků (tj. např. ze…
Podpora sociálního bydlení, komunitně vedeného rozvoje a další z OPZ+
11.7.2022, Zdroj: MPSV ČR
V rámci operačního programu Zaměstnanost mohou žádat obce a města o finanční podporu projektů sociálního bydlení.
O příspěvek na bydlení je možné požádat online v novém přívětivém prostředí
8.7.2022, Zdroj: MPSV ČR
Ministerstvo práce a sociálních věcí spouští zásadní novinku: zjednodušení administrace příspěvku na bydlení. Od 1. července si lidé mohou o tuto formu pomoci požádat pohodlně online a odpadne jim tak nutnost vyplňovat rozsáhlé formuláře na pobočkách Úřadu…
Novela stavebního zákona odkládá některé termíny
8.7.2022, Zdroj: Fulsoft / Verlag Dashöfer
Po roce od vydání nového stavebního zákona přichází novela, která upravuje přechodná ustanovení zákona.
Služebnost požívacího právaGarance
7.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Služebnost požívacího práva je upravena v § 1285 NOZ. Služebností požívacího práva se poživateli poskytuje právo užívat cizí věc a brát z ní plody a užitky; poživatel má právo i na mimořádný výnos z věci (tím může v praxi být například výnos z prodeje dřeva…
Vylepšený a atraktivnější program na pomoc obcím s rekonstrukcemi bytů a další aktuality z MMR
7.7.2022, Zdroj: MMR ČR
Vítěze soutěže Vesnice roku 2022 MMR ocení až 2,6 miliony korun. Ministerstvo pro místní rozvoj připravilo plán směřující k systémovému řešení havarijního stavu objektů v Terezíně a Josefově. MMR plánuje zvýšit počet moderních nízkoemisních vozidel ve veřejné…
Podpora na zadržování vody v leseGarance
5.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem výzvy je posílení retenční schopnosti lesů prostřednictvím realizace šetrných lesotechnických opatření, která přispívají ke zlepšení půdních, vodních a mikroklimatických poměrů, k tlumení zrychlené eroze, k úpravě vodního režimu lesních půd a ochranně…
Podpora rekonstrukce brownfieldů nebo výstavby nové občanské vybavenostiGarance
5.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V nedávné době byly vyhlášeny podmínky v pořadí již druhé výzvy ze Státního fondu podpory investic (SFPI) se zaměřením na oblast revitalizace brownfieldů. Cílem projektu je rekonstrukce či demolice budovy, která je…
Zpracování zadávací dokumentace pro veřejnou zakázku na projekt řešený metodou EPC - Program EFEKT IIIGarance
5.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dotace je určena na zpracování zadávací dokumentace pro veřejnou zakázku na projekt řešený metodou EPC.
Modernizace distribuce tepla v systémech dálkového vytápěníGarance
5.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem výzvy je modernizace distribuce tepla v systémech dálkového vytápění. Modernizace distribuce tepla v systémech dálkového vytápění; rozvoj a propojování stávajících soustav zásobování tepelnou energií; instalace a modernizace technologických zařízení…