Přechod na zásadu superficies solo cedit

3.2.1

Přechod na zásadu superficies solo cedit

Mgr. Pavla Krejčí

Občanský zákoník (zákon č. 89/2012 Sb., dále jen NOZ) zcela definuje pojem nemovité věci (§ 498 NOZ). Za nemovité věci budou nadále považovány:

• pozemky,

• podzemní stavby se samostatným účelovým určením (např. metro, vinné sklípky pod cizím pozemkem apod.),

• věcná práva k pozemkům a podzemním stavbám se samostatným účelovým určením (např. věcná břemena),

• práva, která za nemovité prohlásí zákon (např. právo stavby).

 NahoruSuperficies solo cedit

K nemovitostem se váže základní zásada "superficio solo cedit" (povrch ustupuje půdě), která je vyjádřena v § 506 odst. 1 NOZ, který stanoví, že: "Součástí pozemku je prostor nad povrchem i pod…